okt 5, 2025
Tollarp – fin fastighet för handel/verksamhet/lager
I Tollarp, på Gjutaregatan 5, finns nu denna fina och relativt nyrenoverade fastighet till försäljning.
Fastigheten är centralt belägen och har hittills använts för gym och friskvårdsverksamhet men då verksamheten flyttar till nya lokaler under hösten 2025 blir byggnaden och dess ytor lediga för ny ägare eller hyresgäst.
Ytorna har nyligen renoverats och håller en hög standard. Här finns bland annat flera moderna luftvärmepumpar som sörjer för ett gott klimat.
Ytskikt och materialval är också fräscha.
Byggnaden är redo för ny brukare. Här kan man bedriva viss försäljnings- eller kontors-/lagerverksamhet. Eventuella anpassningar blir lätta då byggnaden är mycket flexibel.
Invid byggnaden finns en fin parkeringsplats med plats för många bilar för både anställda och kunder.
Övrigatomtyta består av trevliga grönytor.
Fastigheten säljs i bolagsform.
Välkomna att kontakta Sundsstaden för ytterligare information och visning!
okt 3, 2025
Läge att förvärva ett bra beläget kallager med varm del i expansiva Veberöd.
Fastigheten är i dag bebyggd med ett kallager samt ett vinkelbyggt väderskydd för lagring.
Invändigt i lagret så har man byggt en isolerad del i två våningar där första våningen har använts till omklädningsrum och truckgarage/verkstad.
I omklädningsrummet så finns det gott om skåp två separata duschar samt en toalett.
Ovanvåningen består av två rum som med fördel kan användas till kontor samt ett kombinerat kök matsalsrum,
lite roligt att man har gjort en balkong som man når via matplatsen och ger en utsikt över lagret.
Utöver kontor och omklädningsrum så finns det ytterligare en bod som har använts som lunchrum.
Fastigheten är uppförd 2004, stommen består av ett stålkonstruktion och mellan stålbågarna är det satt reglar som man fäster plåten på.
Det finns skjutport samt persondörr både på långsidan och på kortsidan för bra access.
Fastigheten har en stor asfalterad plan och omgärdas av ett ordentligt staket. Gården är också belyst.
Kontor och omklädningsrum värms upp via vattenburen golvvärme som drivs av en luft/vatten-värmepump.
Fastigheten är idag tomställd men det kan finnas möjlighet till kortare hyreskontrakt med en hyresgäst initialt.
Fastigheten överlåtes via fastighetsöverlåtelse.
Kontakta oss för ett utförligt prospekt.
sep 2, 2025
Tillfälle att förvärva en välbelägen och mycket välskött kontorsfastighet på strategiskt läge inom Kungsgårdsområdet i Ängelholm, med adressen Långskeppsgatan 9.
Fastigheten, som är friköpt, är bebyggd med en kontorsbyggnad med en total yta om ca 2 840 kvm och byggnaden är taxerad med typkoden 325, ”Hyreshusenhet lokaler”.
Tomtarealen är omfattande, ca 13 870 kvm, och gällande plan anger att maximalt 50% av ytan får bebyggas. Detta ger att fastigheten bör innehålla en potentiell byggrätt.
Byggnaden uppfördes ursprungligen -av nuvarande ägare- år 2003 och har sedan tagits väl omhand och genomgått mindre ombyggnationer och renoveringar, för att i dagsläget hålla ett mycket modernt och fräscht skick. Lokalen är indelad 3-4 avdelningar (skepp) som i sin tur är indelade i såväl rum som öppna kontorslandskap. Planlösningen är flexibel och lätt att förändra vid behov.
Byggnadens utformning och flexibilitet medger en stor mängd möjligheter. Dels kan den användas för en hyresgäst i hela byggnaden. Men den är även lätt att dela upp för flera verksamheter, och detta inkluderar även möjligheten att bedriva kontorshotell.
Beroende på hur ytorna utnyttjas kan det finnas plats för upp till 150 arbetsplatser, utöver detta tillkommer 10-12 mötesrum i varierande storlek, hörsal med gradängsittning med plats för ca. 60 personer samt öppna ljusa ytor för lunch, informella möten och samvaro.
Fastighetens tomt består av gräsytor samt stora asfalterade parkerings och körytor.
Läget alldeles invid Ängelholms största infart får betraktas som ytterst tillgängligt – med närhet till alla de stora tillfartsvägarna, samtidigt som all tänkbar service finns i närområdet. Till stadens citykärna tar man sig på mindre än tio minuter med bil.
En fastighet med stora möjligheter.
Byggnadens ytor blir tillgängliga för ny ägare och/eller externa hyresgäster.
Affären genomförs sker genom s.k bolagsförsäljning, försäljning av ett nybildat aktiebolag.
Total byggnadsyta om ca 2 840 kvm, tomtareal ca 13 870 kvm.
sep 1, 2025
Sundsstaden Cronholm har erhållit i uppdrag att förmedla bostadsfastigheten Sånekulla 14 i Malmö.
Fastigheten utgör en unik bostadsfastighet, med ett fantastiskt läge alldeles invid Limhamnsvägen och havet, och inrymmer tre bostadslägenheter. Från fastigheten promenerar man snabbt över Limhamnsfältet och befinner sig då på Ribersborgsstranden – som erbjuder såväl härliga morgondopp som underbara promenadstråk.
Ett välkänt kännetecken är byggnadens portal, som leder promenerande från Sånekullavägen till Limhamnsvägen.
Den parkliknande tomten har en total areal om ca 2 558 kvm och torde innehålla en potentiell byggrätt.
Byggnaden är mycket vacker med välbevarad fasad och mycken snickarglädje. Den är uppförd i T-form, med vardera en lägenhet i varje gavel, samt en i mitten. Två av lägenheterna är i två våningsplan samt tillhörande vindsutrymmen. Under delar av byggnaden finns en källarvåning, som innehåller förråds- och teknikutrymmen. Byggnaden inrymmer även garage- och förrådsutrymmen i gatuplan.
Fastigheten har ett visst renoveringsbehov.
Den befintliga planlösningen med tre bostadslägenheter och ytor om 150, 150 samt 250 kvm, bör vara möljig att förändra i syfte att tillskapa fler bostadsenheter om så önskas. Två av bostäderna är idag uppförda i två våningsplan. Alla tre bostäderna har egna entréer och det bör i så fall vara möjligt att skapa nya entréer i detta syfte.
Med hänsyn till befintlig detaljplan bör det även vara möjligt att bygga till nuvarande byggnad med ytterligare bostadsyta, uppskattningsvis ca 118 kvm.
Ett alternativt utvecklingsscenario är att stycka av en del av tomten för att utveckla den vidare.
Investeringsaspekter:
• Unik möjlighet att förvärva speciell fastighet, av slaget som sällan bjuds ut till försäljning.
• Extraordinärt läge nära Ribersborgsstranden.
• Möljighet till såväl privat boende som uthyrning.
• Utvecklingsmöjligheter framöver.
Välkommen att kontakta Sundsstaden Cronholm för ytterligare information.
aug 25, 2025
Nu erbjuder vi möjligheten att förvärva en fastighet på Rosenvång. Idag finns det tre stycken hyreslägenheter, som samtliga är uthyrda.
Lägenheterna har en storlek om 73- 131 kvm och 3-6 rok, samtliga totalrenoverades 2017/18.
Det finns en del utvecklingsmöjligheter som kan undersökas.
På fastigheten står idag en byggnad i med två våningar, källare samt oinredd vind.
Våning ett och två utgörs i sin helhet av lägenheter, vinden är idag oinredd men i den ena delen har det tidigare funnits en lägenhet som kan betraktas som en etta med kokvrå.
I källaren så finns det självklart förråd, cykelförråd, tvättstuga samt fastighetsägarens egna utrymmen.
Uppvärmningen sker via fjärrvärme.
Trädgården är lättskött och det ligger plattor över stora delar. Dessa används av hyresgästerna till parkering, det finns lätt plats till fyra bilar och mer om man behöver.
Läget är bra, mitt bland villorna på Rosenvång med närhet till det mesta man kan önska sig.
Fastighetens adress är Rosenvångsgatan 21.
Fastigheten, som är friköpt, omfattar 792 kvm mark och ligger på en hörntomt vid korsningen mellan Rosenvångsgatan och Oljeslagaregatan.
Rosenvång som område är intressant och ett attraktivt område att bo i, vilket ger fastigheten alla möjligheter att fungera väl även i framtiden.
Affären genomförs genom traditionell fastighetsförsäljning av fastigheten Malmö, Kajmanen 1.
Total uthyrbar yta om ca 325 kvm, tomtareal ca 792 kvm.
Kontakta oss för utförligt prospekt.
