nov 14, 2025
Sundsstaden kan nu erbjuda fastigheten Carl Holmberg 3, belägen mitt i Lunds absoluta centrumkärna, till försäljning.
Med sin ålder och sitt läge mitt i centrala Lund, utgör fastigheten ett objekt som sällan kommer ut på marknaden.
Byggnaden, som ursprungligen uppfördes år 1890, är dessutom i ett utomordentligt gott skick. Den har renoverats och inretts av sina ägare och inrymmer idag Hotell Oskar, ett kompakt boutiquehotell med totalt åtta hotellrum och en fantastisk atmosfär. Hotellrummen är inredda såväl i huvudbyggnaden som är belägen ut mot Bytaregatan, som i den vinkelbyggnad som uppfördes år 2001 på fastighetens innergård.
Själva innergården utgör en oas med prunkande växtlighet och sittgrupper som inbjuder till kontemplation och tystnad – mitt i stadens brus.
Hotellets inredning är designad av de främsta svenska och danska formgivarna. Gunilla Allards stolar, bord från Lammhult, lampor av Arne Jacobsen och sängar från Dux, skänker såväl atmos-fär som bekvämlighet.
Detta är ett unikt hotell med sitt läge i en renoverad 1800-talsbyggnad i stadens centrum, bara 2 minuters promenad från Lunds centralstation. Rummen har lyxiga sängar, platt-TV med satellit-kanaler och gratis Wi-Fi.
Fastigheten har en mindre tomt om ca 277 kvm, vars innergård är helt unik. Med sitt läge i såväl området som i Lund, är tomten verkligen en prunkande oas.
Två av hotellrummen har egen utgång till innergården, som sommartid kan användas som en egen uteplats. Men även övriga rum har tillgång till de sittgrupper som placerats på innergården. Efter en detaljplaneändring 2024 medges nu påbyggnad av ytterligare en våning på den vinkel som 2013 uppfördes på fastighetens gårdsplan. För denna påbyggnad har man alldeles nyligen fått bygglov.
Fastigheten är uthyrd i sin helhet till hotelloperatören Hotell Oskar Operations AB, i ett hyresavtal som löper till och med 2035-06-30, med möjlighet till fem års förlängning.
Hyresavtalet är av typen “Triple Net”, vilket innebär att Hyresgästen ansvarar för och bekostar all skötsel samt allt inre och yttre underhåll och dessutom ansvarar för samtliga fastighetskostnader.
Detta innebär att fastigheten är ytterst lättförvaltad och levererar ett fint driftnetto.
Affären genomförs som bolagsförsäljning.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information och visning.
nov 12, 2025
Nu kan vi erbjuda möjligheten att förvärva ett bolag inom stenimport och stenförädling (“Granitfabriken”), baserat i Oxie, i östra Malmö, och sedan 1932 specialiserar sig på produktion och förädling av stenprodukter i en egen fastighet. Bolaget omsatte under året 2024 ca 10 200 000 kr, med ett positivt rörelseresultat.
Verksamhetens inriktning är primärt natursten för byggnadsändamål såsom fasad material, golv, fönsterbänkar, bänkskivor till kök och bad.
Verksamhetsområdena innefattar:
– Bänkskivor för kök och bad
– Montering av bänkskivor
– Förmedlade arbeten
– Golv- och väggplattor
– Övrig verkstadsproduktion
I bolaget ingår två fastigheter med en total uthyrbar yta om ca 1 775 kvm, varav ca 1 495 kvm produktionslokaler och ca 280 kvm lokaler för kontor, utställning och bostad.
Bolaget bedriver i dagsläget sin verksamhet i lokalerna, men det står en köpare fritt att använ-da fastigheten för annan verksamhet, eller hyra ut lokalerna till extrana hyresgäster.
Företaget sysselsätter fem personer, varav två är ägare. Då man nu står för ett generationsskifte, väljer man att undersöka möjligheten att avyttra verksamheten som inkluserar en intressant fastighet i Oxie.
Säljaren och dess personal vill inte bli kontaktade avseende försäljningen.
För frågor och information om verksamheten, välkommen att kontakta Sundsstaden.
okt 26, 2025
Den trevliga bostadsbyggnaden på Vattenverksvägen 10 uppfördes ursprungligen år 1960 med en uthyrbar yta som består av åtta bostadslägenheter samt två lokaler i gatuplan, totalt ca 729 kvm.
Belägen på Kirseberg har fastigheten ett mycket gott och centralt läge och närmast omgivande bebyggelse består av såväl privatbostäder som mindre hyreshusenheter.
I närheten ligger bland annat Kirsebergsskolan och på bara några minuters gångavstånd finns all service, i närbelägna Entré.
Till centrala Malmö är det promenadavstånd.
Fastigheten innehåller en byggnad i tre våningsplan och utöver detta tillhörande källarplan, varav allt är gjutet i betong och därmed gediget byggt.
Samtliga lägenheter håller en god standard, med varierande skick med hänsyn till senaste renovering.
Fastigheten säljs i bolagsform.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information.
okt 10, 2025
Möjlighet att förvärva en ytterst attraktiv och bra belägen fastighet som aldrig tidigare har varit ute
på marknaden, ett av Malmös attraktivaste lägen. Nu står den redo för nästa användare antingen
för egenanvändning eller utveckling och uthyrning. Enligt detaljplanen så finns det möjlighet att
bygga hela 12 meter högt om man skulle vilja utöka.
Nu erbjudes du möjligheten att förvärva en fastighet i Östra hamnen.
Fastigheten har en lång och anrik historia då det både funnits biltillverkning samt verkstad där
fram till mitten av 70-talet. Idag Erbjuder den både kontor och lager/verkstad. Fastigheten är
väldigt flexibel beroende på hur behovet ser ut.
Idag så är fördelningen följande.
I den större byggnaden finns det totalt ca 563 kvm att nyttja, fördelat på ca 365 kvm lager/verkstad
samt ca 198 kvm kontor. Utranför finns det ca 10 parkeringsplatser som tillhör fastigheten.
Utöver det så finns det en mindre byggnad om ca 72 kvm som kan nyttjas som garage/förråd.
Tomten är friköpt och totalt på ca 839 kvm, allt är asfalterat vilket gör den mycket lättskött.
Östra hamnen är en pulserande knutpunkt för både handel och industri vilket gör detta till ett av
de mest attraktiva områdena i Malmö som är under ständig utveckling, vilket ger fastigheten alla
möjligheter att fungera väl även i framtiden.
Affären genomförs genom en bolagsöverlåtelse av Malmö Betongen AB med
org-nr 559526-8508, som endast äger Malmö Betongen 14.
Total uthyrbar yta om ca 635 kvm, tomtareal ca 839 kvm.
Kontakta oss för fullständigt prospekt
okt 7, 2025
Bostadsfastighet uppförd år 1929 (eller tidigare) innehållande sex bostadslägenheter och tre lokaler, varav samtliga är uthyrda. Dess läge är mycket centralt, mitt i staden med adress Södergatan 18.
Lägenheterna har 2–4 rum och kök på ytor mellan 50–103 kvm. Fyra av dem är helrenoverade.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan, inklusive inredd vindsvåning samt tillhörande källarplan.
Källaren är inredd med förrådslokaler, undercentral och lägenhetsförråd.
Fastigheten har under de senaste åren renoverats med nya fönster, fasadmålning, säkerhetsdörrar, fiberanslutning, etc, och ger därför ett fräscht intryck.
Lokalerna är uthyrda till för café-, butiks- samt lagerverksamhet.
Fastighetens har en mycket trevlig gemensam takaltan för hyresgästerna att använda.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 1 097 kvm, varav 522 kvm BOA och 575 kvm LOA.
Tomtarealen uppgår till ca 650 kvm.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information och visning.
