dec 6, 2024
Tillfälle att förvärva en Bussdepå i Ekeby, Skromberga 1:330, strategiskt belägen nära väg 109/110 samt E4/E6/E20 och med närhet till både Landskrona och Helsingborg.
I utkanten av Ekeby ligger denna fastighet som under lång tid fungerat som bussgarage. Byggnaderna har uppförts vid olika tidpunkter och fyller de olika funktioner som behövs, här finns exempelvis tvätthall, verkstad och kontor med tillhörande omklädningsrum och vilorum.
Fastigheten är idag taxerad som en kommunikationsfastighet vilket gör att det unte utgår någon fastighetsskatt, skulle man förändra verksamheten så kan det leda till att man blir skyldig att betala skatt.
Fastigheten är idag till största delen uthyrd, hyreskontrakten sträcker sig till 2027-06 och 2030-04. Här erbjuds med andra ord en fin och attraktiv förvaltningsfastighet med potential att utveckla.
Affären genomförs sker genom sk bolagsförsäljning, försäljning av bolaget Framnäsvägens Fastighets AB.
Total byggnadsyta om ca 840 kvm, tomtareal ca 5 442 kvm som till stora delar är asfalterad och utgör parkering för bussar och personalens bilar.
Vänligen kontakta oss för fullständigt prospekt.
nov 28, 2024
Tillfälle att förvärva en bostads- och butiksfastighet uppförd omkring sekelskiftet med totalt fyra lägenheter och
tre kommersiella lokaler.
Lägenheterna har 2-–4 rum och kök på ytor mellan 65–95 kvm.
Lokalerna är uthyrda till Skin & Care, en sedan länge etablerad hudvårdssalong, Novasol vars verksamhet är förmedling av semesterbostäder samt Tygfinessen, som är en av Ystads äldsta butiker och saluför symaskiner och andra produkter inom området. Utöver dessa finns en ATM uttagsautomat installerad längs fasaden mot Snedgränd.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan, varav översta våningen består av en inredd vind. Utöver detta tillhörande källarplan och allt gjutet i betong och därmed gediget byggt.
Byggnaden har under sommaren 2024 genomgått en större uppfräschning då bland annat fasaden målats.
På fastighetens innergård finns ytor för hyresgästerna att disponera, liksom plats
för källsortering.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 765 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 482 kvm.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information!
nov 28, 2024
FASTIGHETEN
YSTAD, UBBE 8
Bostads- och butikssfastighet uppförd omkring sekelskiftet och belägen mitt i Ystads pittoreska och berömda stadskärna.
Byggnaden innehåller fem bostadslägenheter,
varav samtliga är uthyrda till skötsamma hyresgäster, samt tre lokaler som genom det geografiska läget har ett ypperligt försäljningsläge mitt i city.
Lägenheterna har 2–4 rum och kök på ytor mellan 63-100 kvm.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan, varav översta våningsplanet är vindsvåningen, samt utöver detta källarvåning.
Första våningsplanet är inrett med butikslokaler och våning 2–3 med bostadslägenheter. Källaren är inredd med helkaklad tvättstuga, undercentral och lägenhetsförråd.
Lokalerna är uthyrda till JaJa Frisörsalong, restaurangen Pizzeria Venus samt frisörsalongen E&V.
Fastigheten har renoverats i omgångar genom åren och har senast sommaren 2024 genomgått en fasadrenovering. Byggnaden ger ett gott intryck.
Fastigheten har en mindre innergård för hyresgästerna att använda.
Från fastigheten har man omedelbar närhet till all service i centrala Ystad, adressen är Snedgränd 3.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till:
Bostadsyta: ca 495 kvm
Lokalyta: ca 172 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 348 kvm.
Försäljning sker genom bolagsförsäljning.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information!
sep 24, 2024
Försäljning av en produktions-, lager och kontorsfastighet på ett mycket tillgängligt läge på Färgerigatan i Knislinge, med närhet till såväl centrala Knislinge som till väg 19 och väg 23 och vidare mot både Kristianstad och Växjö.
Fastigheten innehåller ett antal olika lokaler, som i dagsläget nyttjas av säljaren. Denne har dock beslutat sig för att under hösten 2025 flytta verksamheten till Malmö, varför byggnaden tomställs och blir tillgänglig för ny verksamhet. Lokalerna består primärt av produktions- och lagerytor, men även kontorsytor som alltså i nuläget används i egen regi.
Då nuvarande ägare arbetar inom livsmedelsindustrin, håller samtliga produktions- och lagerytor ett gott skick, då de interna kraven och ambitionerna är höga. Lokalerna har delvis olika takhöjder, från 3,5–8 meter upp till balk. Större delen av ytorna är godkända för livs-
medelsproduktion, vilket gör dem unika, med höga krav på hygienstandard.
Den stora tomtytan om drygt 20 000 kvm ger goda möjligheter till både tillfart och uppställning.
För området gäller en stadsplan, som vann laga kraft per 1983-04-14 (akt 1262-P05). Planen medger industriändamål med en byggnadshöjd om maximalt 10 meter.
Ursprungligt byggnadsår är 1975, med tillbyggnadsår på både 1980- och 1990-talen.
De äldre delarna har ett visst underhållsbehov medan de nyare håller ett bättre skick.
Omgivande bebyggelse består primärt av verksamhetsfastigheter, men i närområdet finns även ett bostadsområde.
Total uthyrbar yta ca 3 600 kvm, tomtareal ca 20 216 kvm.
Välkomna att kontakta Sundsstaden för information och visning!
aug 19, 2024
Försäljning av fastigheten Skromberga 12:17 som innefattar ett markområde i Ekeby, beläget mellan Helsingborg och Landskrona, med beviljat planbesked för bostadsbebyggelse.
Ekeby backar ska utvecklas med ett nytt bostadsområde. Nuvarande fastighetsägare har erhållit ett positivt planbesked, med bostadsbebyggelse om upp emot 300 nya bostäder i olika former. Här har man tänkt sig allt från villor till flerbostadshus och tanken är att området ska byggas ut i etapper. Exakt hur många bostäder som slutligen planläggs ska utredas i planläggningen.
Tanken har varit att skapa ett både attraktivt och långsiktigt boende i Ekeby backar.
Ett boende som tar vara på utsikten över Ekebys slätter, med naturen på knuten. Och ett område med gott om sociala träffpunkter och god kommunikation, ett område utformat för personer med livskvalitet i åtanke.
Ett område som tar vara på historiens vingslag, med koppling till den gamla tegel- och gruvindustrin i Skromberga. Arkitektur och platser som bjuder på storytelling och inslag av rustika material som skulle kunna vara en del av en större återbruks-satsning i Skromberga.
Nuvarande ägare har haft ambitionen att skapa ett område för en mix av generationer som bor i, och bidrar till ett landskap som känns tryggt och är öppet för allmänheten. En bostadsexploatering som gör det möjligt för Ekeby backar att behålla sig charm samtidigt som det blir fler permanenta invånare.
Ekeby backar ska vara det självklara valet för livskvalitet i livets alla skeden.
Planerad bebyggelse: ca 300 bostäder
