sep 1, 2025
Sundsstaden Cronholm har erhållit i uppdrag att förmedla bostadsfastigheten Sånekulla 14 i Malmö.
Fastigheten utgör en unik bostadsfastighet, med ett fantastiskt läge alldeles invid Limhamnsvägen och havet, och inrymmer tre bostadslägenheter. Från fastigheten promenerar man snabbt över Limhamnsfältet och befinner sig då på Ribersborgsstranden – som erbjuder såväl härliga morgondopp som underbara promenadstråk.
Ett välkänt kännetecken är byggnadens portal, som leder promenerande från Sånekullavägen till Limhamnsvägen.
Den parkliknande tomten har en total areal om ca 2 558 kvm och torde innehålla en potentiell byggrätt.
Byggnaden är mycket vacker med välbevarad fasad och mycken snickarglädje. Den är uppförd i T-form, med vardera en lägenhet i varje gavel, samt en i mitten. Två av lägenheterna är i två våningsplan samt tillhörande vindsutrymmen. Under delar av byggnaden finns en källarvåning, som innehåller förråds- och teknikutrymmen. Byggnaden inrymmer även garage- och förrådsutrymmen i gatuplan.
Fastigheten har ett visst renoveringsbehov.
Den befintliga planlösningen med tre bostadslägenheter och ytor om 150, 150 samt 250 kvm, bör vara möljig att förändra i syfte att tillskapa fler bostadsenheter om så önskas. Två av bostäderna är idag uppförda i två våningsplan. Alla tre bostäderna har egna entréer och det bör i så fall vara möjligt att skapa nya entréer i detta syfte.
Med hänsyn till befintlig detaljplan bör det även vara möjligt att bygga till nuvarande byggnad med ytterligare bostadsyta, uppskattningsvis ca 118 kvm.
Ett alternativt utvecklingsscenario är att stycka av en del av tomten för att utveckla den vidare.
Investeringsaspekter:
• Unik möjlighet att förvärva speciell fastighet, av slaget som sällan bjuds ut till försäljning.
• Extraordinärt läge nära Ribersborgsstranden.
• Möljighet till såväl privat boende som uthyrning.
• Utvecklingsmöjligheter framöver.
Välkommen att kontakta Sundsstaden Cronholm för ytterligare information.
aug 25, 2025
Nu erbjuder vi möjligheten att förvärva en fastighet på Rosenvång. Idag finns det tre stycken hyreslägenheter, som samtliga är uthyrda.
Lägenheterna har en storlek om 73- 131 kvm och 3-6 rok, samtliga totalrenoverades 2017/18.
Det finns en del utvecklingsmöjligheter som kan undersökas.
På fastigheten står idag en byggnad i med två våningar, källare samt oinredd vind.
Våning ett och två utgörs i sin helhet av lägenheter, vinden är idag oinredd men i den ena delen har det tidigare funnits en lägenhet som kan betraktas som en etta med kokvrå.
I källaren så finns det självklart förråd, cykelförråd, tvättstuga samt fastighetsägarens egna utrymmen.
Uppvärmningen sker via fjärrvärme.
Trädgården är lättskött och det ligger plattor över stora delar. Dessa används av hyresgästerna till parkering, det finns lätt plats till fyra bilar och mer om man behöver.
Läget är bra, mitt bland villorna på Rosenvång med närhet till det mesta man kan önska sig.
Fastighetens adress är Rosenvångsgatan 21.
Fastigheten, som är friköpt, omfattar 792 kvm mark och ligger på en hörntomt vid korsningen mellan Rosenvångsgatan och Oljeslagaregatan.
Rosenvång som område är intressant och ett attraktivt område att bo i, vilket ger fastigheten alla möjligheter att fungera väl även i framtiden.
Affären genomförs genom traditionell fastighetsförsäljning av fastigheten Malmö, Kajmanen 1.
Total uthyrbar yta om ca 325 kvm, tomtareal ca 792 kvm.
Kontakta oss för utförligt prospekt.
aug 17, 2025
Väl belägen industrifastighet med två byggnader i Södra Eslövs industriområde. Området är ett av de större och mer etablerade industriområdena i Eslöv, beläget i den södra delen av staden i Skåne län. Området är strategiskt placerat nära viktiga trafikleder, inklusive E22 och riksväg 17, vilket gör det lättillgängligt för både lokala och regionala transporter.
Exteriör och tomt:
Fastigheten har en stor tomt på 10 110 kvm med möjlighet att expandera med ytterligare byggnader
Asfalterade kör- och uppställningsytor underlättar transporter och logistik.
Lager- och produktionsytor:
Byggnaderna är moderna och väl underhållna, med hög standard både invändigt och utvändigt.
På tomten finns två rationella lager och industribyggnader på ca 1 440 kvm totalt. Den ena byggnaden (”Hangar 1”) har varmlager på ca 600 kvm och kontor på ca 120 kvm. Byggnaden har två industriportar. Den andra byggnaden (”Hangar 2”) har ca 720 kvm varmlager med en industriport.
Höga takhöjder (upp till 4-7 meter) möjliggör effektiv lagring på höjden.
Industriportarna har en höjd på ca 4 m och är i marknivå för smidig in- och utlastning.
God bärighet i golv för tunga maskiner och pallar.
jul 8, 2025
Tillfälle att förvärva ett paket med tre fastigheter, belägna på attraktiva lägen i Eslöv.
Alla tre fastigheterna ligger i attraktiva delar av Eslöv.
Fastigheterna innehåller totalt 14 bostadslägenheter, i fastigheten på Malmgatan 52 finns det
idag en källarlokal som behöver färdigställas innan användning.
Fastigheten Axet 11 med adress Axgatan 8 har ett bra och lättillgängligt läge. Fastigheten
innehåller totalt fyra lägenheter. Byggnaden är uppförd år 1942 och genomgick en större
ombyggnad 1988, fastigheten har två våningsplan.
Den uthyrbara ytan uppgår till ca 260 kvm med en genomsnittlig lägenhetsyta om ca 65 kvm.
I byggnadens källare återfinns tvättstuga, lägenhetsförråd, undercentral, pannrum etc.
Fastigheten Jungfrun 1 med adress Malmgatan 27 är bebyggd med en bostadsbyggnad samt
ett garage som uppfördes år 1929 och totalt inrymmer 3 bostadslägenheter.
Byggnaden har 2,5 våningsplan, som i sin helhet är inrymda med lägenheter.
I byggnadens källare återfinns tvättstuga, lägenhetsförråd, undercentral, pannrum etc.
Den uthyrbara ytan är ca 300 kvm med en genomsnittlig lägenhetsyta om ca 100 kvm.
Fastigheten Lyckan 4 med adress Malmgatan 52 har ett bra och lugnt läge med närhet till
bland annat Trollsjön och Karlsobadet. Fastigheten innehåller totalt 7 lägenheter och
möjlighet att färdigställa en källarlokal. Byggnaden är uppförd 1929 och har genomgått en
större renovering 2002, fastigheten har tre våningsplan.
Den uthyrbara ytan är ca 356 kvm med en genomsnittlig yta om ca 51 kvm.
Samtliga fastigheterna säljs via traditionell fastighetsöverlåtelse.
Fastigheterna har en total bostadsyta om ca 916 kvm fördelat över 14 lägenheter.
Kontakta oss för fullständigt prospekt.
jul 8, 2025
Tillfälle att förvärva ett paket med fem fastigheter, belägna på attraktiva lägen i Eslöv.
Alla tre fastigheterna ligger i attraktiva delar av Eslöv.
Fastigheterna innehåller totalt 23 bostadslägenheter, belägna längs med Norregatan och dess
förlängning.
Fastigheten Uttern 3 med adress Norregatan 18 har ett bra och lättillgängligt läge.
Fastigheten innehåller totalt 6 lägenheter och en lokal om 71 kvm Byggnaden är uppförd år
1929 och genomgick en större ombyggnad 1989, fastigheten har 3 våningsplan och källare.
Den uthyrbara bostadsytan är ca 344 kvm med en genomsnittlig lägenhetsyta om ca 57 kvm.
Fastigheten Uttern 15 med adress Norregatan 20 är bebyggd med en bostadsbyggnad 1,5
plan samt källare. Byggnaden uppfördes år 1892 och totalt inrymmer den 2 bostadslägenheter
och en mindre lokal. Den uthyrbara bostadsytan är ca 220 kvm med en genomsnittlig
lägenhetsyta om ca 110 kvm.
Fastigheten Västergötland 10 med adress Norregatan 28 är bebyggd med en bostadsbyggnad
1,5 plan samt källare. Byggnaden uppfördes år 1929 och totalt inrymmer den 5 bostadslägenheter.
Den uthyrbara bostadsytan är 233 kvm med en genomsnittlig lägenhetsyta om ca
47 kvm.
Fastigheten Ångermanland 1 med adress Norregatan 61 är bebyggd med en bostadsbyggnad
2 plan. Byggnaden uppfördes år 1994 och totalt inrymmer den 6 bostadslägenheter. Den
uthyrbara bostadsytan är ca 288 kvm med en genomsnittlig lägenhetsyta om ca 48 kvm.
Fastigheten Osbyholm 3 med adress Ellebäcksgränd 3 har ett bra och lungt läge och är
bebyggd med en bostadsbyggnad med 2 plan och källare. Byggnaden uppfördes år 1948 och
totalt inrymmer den 4 bostadslägenheter.
Den uthyrbara ytan är ca 220 kvm med en genomsnittlig yta om ca 55 kvm.
Samtliga fastigheterna säljs via traditionell fastighetsöverlåtelse..
Fastigheterna har en total bostadsyta om ca 1305 kvm fördelat över 23 lägenheter.
Lokalytan uppgår till 91 kvm fördelat på 2 lokaler.
Kontakta oss för utförligare prospekt.
