okt 10, 2025
Möjlighet att förvärva en ytterst attraktiv och bra belägen fastighet som aldrig tidigare har varit ute
på marknaden, ett av Malmös attraktivaste lägen. Nu står den redo för nästa användare antingen
för egenanvändning eller utveckling och uthyrning. Enligt detaljplanen så finns det möjlighet att
bygga hela 12 meter högt om man skulle vilja utöka.
Nu erbjudes du möjligheten att förvärva en fastighet i Östra hamnen.
Fastigheten har en lång och anrik historia då det både funnits biltillverkning samt verkstad där
fram till mitten av 70-talet. Idag Erbjuder den både kontor och lager/verkstad. Fastigheten är
väldigt flexibel beroende på hur behovet ser ut.
Idag så är fördelningen följande.
I den större byggnaden finns det totalt ca 563 kvm att nyttja, fördelat på ca 365 kvm lager/verkstad
samt ca 198 kvm kontor. Utranför finns det ca 10 parkeringsplatser som tillhör fastigheten.
Utöver det så finns det en mindre byggnad om ca 72 kvm som kan nyttjas som garage/förråd.
Tomten är friköpt och totalt på ca 839 kvm, allt är asfalterat vilket gör den mycket lättskött.
Östra hamnen är en pulserande knutpunkt för både handel och industri vilket gör detta till ett av
de mest attraktiva områdena i Malmö som är under ständig utveckling, vilket ger fastigheten alla
möjligheter att fungera väl även i framtiden.
Affären genomförs genom en bolagsöverlåtelse av Malmö Betongen AB med
org-nr 559526-8508, som endast äger Malmö Betongen 14.
Total uthyrbar yta om ca 635 kvm, tomtareal ca 839 kvm.
Kontakta oss för fullständigt prospekt
okt 7, 2025
Bostadsfastighet uppförd år 1929 (eller tidigare) innehållande sex bostadslägenheter och tre lokaler, varav samtliga är uthyrda. Dess läge är mycket centralt, mitt i staden med adress Södergatan 18.
Lägenheterna har 2–4 rum och kök på ytor mellan 50–103 kvm. Fyra av dem är helrenoverade.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan, inklusive inredd vindsvåning samt tillhörande källarplan.
Källaren är inredd med förrådslokaler, undercentral och lägenhetsförråd.
Fastigheten har under de senaste åren renoverats med nya fönster, fasadmålning, säkerhetsdörrar, fiberanslutning, etc, och ger därför ett fräscht intryck.
Lokalerna är uthyrda till för café-, butiks- samt lagerverksamhet.
Fastighetens har en mycket trevlig gemensam takaltan för hyresgästerna att använda.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 1 097 kvm, varav 522 kvm BOA och 575 kvm LOA.
Tomtarealen uppgår till ca 650 kvm.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information och visning.
okt 5, 2025
Tollarp – fin fastighet för handel/verksamhet/lager
I Tollarp, på Gjutaregatan 5, finns nu denna fina och relativt nyrenoverade fastighet till försäljning.
Fastigheten är centralt belägen och har hittills använts för gym och friskvårdsverksamhet men då verksamheten flyttar till nya lokaler under hösten 2025 blir byggnaden och dess ytor lediga för ny ägare eller hyresgäst.
Ytorna har nyligen renoverats och håller en hög standard. Här finns bland annat flera moderna luftvärmepumpar som sörjer för ett gott klimat.
Ytskikt och materialval är också fräscha.
Byggnaden är redo för ny brukare. Här kan man bedriva viss försäljnings- eller kontors-/lagerverksamhet. Eventuella anpassningar blir lätta då byggnaden är mycket flexibel.
Invid byggnaden finns en fin parkeringsplats med plats för många bilar för både anställda och kunder.
Övrigatomtyta består av trevliga grönytor.
Fastigheten säljs i bolagsform.
Välkomna att kontakta Sundsstaden för ytterligare information och visning!
okt 3, 2025
Läge att förvärva ett bra beläget kallager med varm del i expansiva Veberöd.
Fastigheten är i dag bebyggd med ett kallager samt ett vinkelbyggt väderskydd för lagring.
Invändigt i lagret så har man byggt en isolerad del i två våningar där första våningen har använts till omklädningsrum och truckgarage/verkstad.
I omklädningsrummet så finns det gott om skåp två separata duschar samt en toalett.
Ovanvåningen består av två rum som med fördel kan användas till kontor samt ett kombinerat kök matsalsrum,
lite roligt att man har gjort en balkong som man når via matplatsen och ger en utsikt över lagret.
Utöver kontor och omklädningsrum så finns det ytterligare en bod som har använts som lunchrum.
Fastigheten är uppförd 2004, stommen består av ett stålkonstruktion och mellan stålbågarna är det satt reglar som man fäster plåten på.
Det finns skjutport samt persondörr både på långsidan och på kortsidan för bra access.
Fastigheten har en stor asfalterad plan och omgärdas av ett ordentligt staket. Gården är också belyst.
Kontor och omklädningsrum värms upp via vattenburen golvvärme som drivs av en luft/vatten-värmepump.
Fastigheten är idag tomställd men det kan finnas möjlighet till kortare hyreskontrakt med en hyresgäst initialt.
Fastigheten överlåtes via fastighetsöverlåtelse.
Kontakta oss för ett utförligt prospekt.
sep 2, 2025
Tillfälle att förvärva en välbelägen och mycket välskött kontorsfastighet på strategiskt läge inom Kungsgårdsområdet i Ängelholm, med adressen Långskeppsgatan 9.
Fastigheten, som är friköpt, är bebyggd med en kontorsbyggnad med en total yta om ca 2 840 kvm och byggnaden är taxerad med typkoden 325, ”Hyreshusenhet lokaler”.
Tomtarealen är omfattande, ca 13 870 kvm, och gällande plan anger att maximalt 50% av ytan får bebyggas. Detta ger att fastigheten bör innehålla en potentiell byggrätt.
Byggnaden uppfördes ursprungligen -av nuvarande ägare- år 2003 och har sedan tagits väl omhand och genomgått mindre ombyggnationer och renoveringar, för att i dagsläget hålla ett mycket modernt och fräscht skick. Lokalen är indelad 3-4 avdelningar (skepp) som i sin tur är indelade i såväl rum som öppna kontorslandskap. Planlösningen är flexibel och lätt att förändra vid behov.
Byggnadens utformning och flexibilitet medger en stor mängd möjligheter. Dels kan den användas för en hyresgäst i hela byggnaden. Men den är även lätt att dela upp för flera verksamheter, och detta inkluderar även möjligheten att bedriva kontorshotell.
Beroende på hur ytorna utnyttjas kan det finnas plats för upp till 150 arbetsplatser, utöver detta tillkommer 10-12 mötesrum i varierande storlek, hörsal med gradängsittning med plats för ca. 60 personer samt öppna ljusa ytor för lunch, informella möten och samvaro.
Fastighetens tomt består av gräsytor samt stora asfalterade parkerings och körytor.
Läget alldeles invid Ängelholms största infart får betraktas som ytterst tillgängligt – med närhet till alla de stora tillfartsvägarna, samtidigt som all tänkbar service finns i närområdet. Till stadens citykärna tar man sig på mindre än tio minuter med bil.
En fastighet med stora möjligheter.
Byggnadens ytor blir tillgängliga för ny ägare och/eller externa hyresgäster.
Affären genomförs sker genom s.k bolagsförsäljning, försäljning av ett nybildat aktiebolag.
Total byggnadsyta om ca 2 840 kvm, tomtareal ca 13 870 kvm.
