Modern lagerlokal om ca 108 kvm med ett fantastiskt läge på Limhamnsvägen 109, Limhamn i Malmö.
Lokalen håller en hög och modern standard och har en helt öppen planlösning, samt utöver lagerlokalen ett mindre pentry med matplats samt wc med dusch.
Lokalen har en bra och hög port som ger möjligheter till fin in- och utlastning.
Goda parkeringsmöjligheter alldeles invid lokalen.
Månadshyra ca 9.000 kr, exkl driftskostnader och moms.
Tillfälle att flytta in i detta trevliga studiokontor på Ön på Limhamn. Här har du allt du behöver: stora härliga fönsterpartier i syd/öst-läge som ger ett fantastiskt ljusinsläpp, rejäl takhöjd om uppskattningsvis ca 3,70m, välutrustat pentry med diskmaskin och mikro, air condition, helkaklad WC med dusch. Perfekt för dig som gärna tar en joggingtur på lunchen! Totalt uppgår lokalens yta till 43 kvm och man sitter med lätthet 3-4 personer i lokalen.
Lokalen är helt tillgänglighetsanpassad.
Skippa kontorshotellet och flytta in i egen lokal istället!
Tillträde enligt överenskommelse.
På tredje våningen med fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över Gamla Kyrkogårdens trädtoppar finner ni detta fina citykontor. Ytan fördelar sig över 68 kvm bestående av ett större rum med fönster längs med hela långsidan. Ett kontorsrum alternativt mötesrum som är avdelat med glaspartier i industristil. Här finns såklart även pentry med mikro samt en helkaklad WC.
AC finns.
Prisvärt och flexibla hyresvillkor.
Hyra ca 11.500 kr per månad. Hyresgästen har eget abonnemang för el och värme.
Tillgänglig 1 juni 2026 eller enligt överenskommelse.
Modernt kontor i äldre miljö för det mindre företaget. Här finns den rätta känslan med takbjälkar och original-stengolv samtidigt som lokalen är utrustad med modern teknik och kyld ventilation. 5 enskilda kontorsrum, pentry/paus, WC med dusch, förrådsutrymme.
Entré från gården. Endast 20m från Färgarens P-hus.
Fiber finns
OBS! 3 våningen Ej Hiss!
Ring Nils för visning!
Mitt i Centrala Malmö ett stenkast från Caroli City finner ni detta tillgängliga kontor beläget på bottenplan i fastigheten. Adressen på Norregatan 25 är trots sitt centrala läge vid slutet på Stora Nygatan en lugn gata där man har nära till allt samtidigt som man slipper den värsta trafiken och trängseln.
Fastigheten är uppförd i början på 90-talet och ger ett gediget välbyggt intryck med hög flexibilitet hur lokalen kan användas. Exempelvis finns här två entréer från gatan samt en entré från trapphus. Perfekt om man t ex skulle vara två företag som delar lokal. Från trapphusentrén kan man dessutom ta hissen direkt ner till fastighetens egna garage där man kan hyra till parkeringsplats.
Totalt uppgår lokalens yta till 166 kvm och planlösningen fördelar sig över 7 rum i varierande storlekar varav ett större konferensrum, stort kök, 2 wc varav en HWC, plats för skrivare/kopiering och bra förrådsmöjligheter. Från det ena rummet finns även utgång till fastighetens innergård.
Om lokalen är för stor för er finns möjlighet att dela den till ca 80 kvm.
Momsfri verksamhet är OK!!
Utgångshyra befintligt skick vid 3 års-avtal: ca 1500 kr/kvm och år plus drift och fastighetsskatt 300 kr/kvm och år.