mar 3, 2026
Nu finns möjlighet att etablera er verksamhet i en arkitektoniskt stark kontors- och utställningslokal i två plan om ca 364 kvm i Cityterrassen, mitt på Carlsgatan i expansiva Nyhamnen och ett stenkast från Malmö C.
Lokalen erbjuder en imponerande rymd med ca 5,9 meters takhöjd och öppet mellan våningsplanen, vilket skapar ett representativt och luftigt intryck. De stora glaspartierna i norrläge ger ett generöst och behagligt ljusinsläpp samtidigt som de erbjuder mycket god exponering mot Carlsgatan, mitt emot E.ON och i direkt närhet till Domstolsverket.
I nuvarande utformning rymmer lokalen ca 18–20 fasta arbetsplatser med möjlighet att nyttja ytorna effektivt för totalt upp till ca 22–26 arbetsplatser beroende på upplägg. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter verksamhetens behov.
Hyresgästen har stor möjlighet att påverka lokalens färdigställande, planlösning och val av ytskikt i dialog med fastighetsägaren – en chans att skapa en arbetsmiljö helt i linje med ert varumärke och arbetssätt.
Carlsgatan utvecklas till ett av Malmös mest urbana och levande stråk som binder samman Malmö C med den nya stadsdelen Nyhamnen. Området växer snabbt med nya kontor, bostäder, service och restauranger, vilket skapar ett dynamiskt och attraktivt läge för företag som vill vara där det händer.
Full tillgänglighet finns med hiss mellan planen.
En unik möjlighet för bolag som söker en representativ, flexibel och exponerad lokal i Malmös mest expansiva område.
feb 24, 2026
Nu finns möjlighet att hyra en mycket attraktiv och smakfullt renoverad och moderniserad kontorslokal om cirka 345 kvm på Hästvägen 4A i Jägersro, Malmö. Här erbjuds en modern arbetsmiljö med hög trivselfaktor och tydlig representation – perfekt för bolaget som vill kombinera funktion med ett professionellt intryck.
Lokalen har en genomtänkt planlösning med en kombination av öppet kontorslandskap, enskilda rum och flera mötesrum. De generösa fönsterpartierna längs fasaderna ger ett fint ljusinsläpp över arbetsplatserna och skapar en luftig och behaglig känsla. I mitten av lokalen finns sociala ytor och mötesplatser som binder samman verksamheten och skapar naturliga flöden mellan teamen.
Pentryt är modernt och fullt utrustat med köksö och sittplatser – en självklar samlingspunkt för både informella möten och luncher. Konferensrummen är stilrent inredda med genomtänkt belysning och akustik, vilket ger rätt förutsättningar för effektiva möten och kundpresentationer. WC-utrymmena är helkaklade och fräscha, inklusive tillgänglighetsanpassad WC.
Fastigheten håller en hög standard med betongstomme, tegelfasad och 3-glasfönster. Ventilation via FTX-system, fiberanslutning samt tillgång via både hiss och trappa ger moderna tekniska förutsättningar och god tillgänglighet.
Läget i Jägersro är strategiskt med snabb access till Malmös ringleder och Amiralsgatan samt närhet till service och handel. Här sitter ni lättillgängligt för både medarbetare och besökare.
En inflyttningsklar, representativ och effektiv kontorslokal med rätt känsla – för verksamheten som vill ta nästa steg.
feb 23, 2026
ÖPPEN VISNING VARJE FREDAG KL 11:00 – 14:00
Nu finns möjlighet att hyra hela plan 3 i norra flygeln på Hyllie Hybrid! 318 välplanerade kvadratmetrar i ett hus som kan erbjuda flexibilitet på riktigt.
Detta är en unik chans för bolag som värdesätter flexibilitet, tillväxt och framtidssäkra lokallösningar. Med bygglov för både kontor och företagsbostäder kan ytorna användas och kombineras efter verksamhetens behov – idag och över tid.
Inflyttning är helt nybyggda och inflyttning pågår. Ytor kan hyras från cirka 55 kvm upp till ett helt våningsplan om 318 kvm. Planlösningen utformas med stor frihet och kan enkelt anpassas med öppningsbara sektioner mellan lokaler samt demonterbara innerväggar för fler kontors- eller mötesrum. Här kan ytor förändras i takt med verksamheten.
Hyllie Hybrid är beläget i Malmös expansiva och klimatsmarta stadsdel Hyllie, endast några minuters promenad från Hyllie C. Byggnaden är utformad för att uppfylla samtliga krav för att kunna användas som kontor, hotell eller företagsbostad – vilket innebär att ert bolag exempelvis kan kombinera kontor och övernattningsmöjligheter inom samma enhet.
Fastigheten uppfyller högt ställda krav på hållbar innemiljö vad gäller ljud, ljus och komfort (Miljöbyggnad nivå Guld). Som hyresgäst får ni dessutom tillgång till lånecyklar och parkeringsplatser finns att hyra i närliggande p-hus Parkside.
En modern, flexibel och framtidssäker lösning i ett av Malmös mest dynamiska lägen.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för mer information och visning.
feb 23, 2026
Nu erbjuds en modern och flexibel kontorslokal om ca 479 kvm på våning 2 på Hästvägen 4A i Jägersro, Malmö.
Lokalen har en effektiv och tydlig planlösning med en bra mix av enskilda kontor, mötesrum och gemensamma ytor. Generöst ljusinsläpp från fönster längs fasaden skapar en trivsam arbetsmiljö.
Entré sker via gemensamt trapphus och hiss. I anslutning till lokalen finns pausytor, pentry samt WC-grupper samlade centralt, vilket ger en funktionell och lättorienterad struktur.
Planlösningen passar verksamheter som önskar en rumsindelad kontorsmiljö, men kan enkelt anpassas för mer öppna ytor vid behov.
Stor möjlighet till anpassning finns i samråd med hyresvärden – både av planlösning och ytskikt.
Lokalen håller en modern standard med glaspartier, akustikundertak och god teknisk infrastruktur. Ventilation via FTX samt fiber finns installerat.
Läget i Jägersro erbjuder mycket god tillgänglighet med smidig access till Malmös ringleder samt service i närområdet.
feb 23, 2026
Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en funktionell och välplanerad lager- och produktionsfastighet med mycket god logistiktillgänglighet.
Direkt anslutning till Inre Ringvägen och snabb access till E6.
* Generösa lager- och produktionsytor i markplan
* Portar i markplan + lastbrygga
* Lasthissar (1 & 1,5 ton)
* 160 A el
* FTX
* Fjärrvärme
* Fiber
* Ca 40 parkeringsplatser
* Utmärkta personalutrymmen med omklädningsrum och dusch för både dam och herr.
Plan 2 erbjuder ca 1 250 kvm kontor och personalytor – perfekt för administration, orderhantering och ledning.
Fastigheten kan hyras i sin helhet eller delas planvis.
Tillgänglig under hösten 2026.
Kontakta Nils Holmquist, 0709-75 34 34.
