apr 21, 2026
Nu finns möjlighet att hyra en modern och flexibel lokal i markplan i nyproducerade Mobilitetshuset Parkside i Hyllie. Ett av Malmös mest expansiva områden och med exponering mot ett av Malmös vältrafikerade supercykelstråk.
Om lokalen
– Ca 200 kvm
– Egen entré från Almviksvägen + access via trapphus
– Direktkoppling till parkeringsplatser i huset
– Pentry med diskmaskin, mikro, kyl & frys
– HWC med dusch
– Inflyttningsklar (hyresgäst kan välja golvtyp som läggs in av hyresvärd)
– Flexibel och anpassningsbar
Läget
– 10 min promenad till Hyllie station
– Närhet till Hyllievångsparken
– Belägen utmed Almviksvägen
– Växande område med bostäder och rörelse
Fastigheten
– Nytt mobilitetshus med ca 430 p-platser
– Förberett för elbilsladdning
– Solceller och energilagring
– Utegym och takterrass med utsikt
– Hållbar profil och modern arkitektur
apr 21, 2026
Nu erbjuds en modern och flexibel lokal om ca 185 kvm i Mobilitetshuset i Sege Park. Lokalen har ett attraktivt läge i bottenplan med stora skyltfönster och lämpar sig väl för verksamheter inom hälsa, skönhet, studio eller service.
Lokalen är möjlig att dela i två enheter, vilket skapar flexibilitet för både en eller två hyresgäster.
Fakta
– Ca 185 kvm
– Byggår: 2022
– Möjlig att dela
– Egen entré
– Stora skyltfönster
– Bra takhöjd
– WC & personalutrymmen
Standard
– FTX-ventilation med kyla
– Välutrustat pentry (kyl/frys, mikro, diskmaskin)
– Modern industrikaraktär
– Anpassningsmöjligheter
Lokalen är anpassningsbar och hyresgästen ges möjlighet att påverka:
– Planlösning
– Golv
– Väggfärger
Om fastigheten
Lokalen är belägen i Mobilitetshuset i Sege Park – ett modernt parkeringshus med ca 600 parkeringsplatser, elbilsladdning och mobilitetstjänster. Byggnaden har stark hållbarhetsprofil med trästomme, solceller och energilagring.
Detta skapar ett naturligt dagligt flöde av människor till fastigheten.
apr 7, 2026
På attraktiva läget i Rydebäck erbjuds nu en modern och välisolerad lokal om totalt cirka 280 kvm, fördelad på en bottenvåning om cirka 210 kvm samt ett entresolplan om cirka 70 kvm. Lokalen präglas av generösa ytor och en flexibel planlösning som skapar mycket goda möjligheter att anpassa efter olika typer av verksamheter.
Bottenvåningen är utrustad med brunnar och installerad oljeavskiljare samt erbjuder god funktionalitet för verksamheter med högre krav på yta och logistik. Här finns även dusch, toalett samt värmepump installerad. Lokalen är förberedd för kompletteringar såsom ytterligare eldragningar, tryckluft, ventilation samt installation av exempelvis billyft, hiss eller pallställ vid behov.
Entresolplanet om cirka 70 kvm har tidigare nyttjats som kontor men kan enkelt anpassas till ytterligare lager eller annan verksamhetsfunktion, vilket ger stor flexibilitet i användningen.
Utanför lokalen finns parkeringsyta i direkt anslutning till porten och fastigheten är kameraövervakad för ökad trygghet. Läget är strategiskt med endast ett par minuter till trafikplats Rydebäck (E6), närhet till Rydebäck station samt det växande handelsområdet Rydebäck Centrum, vilket ger mycket god tillgänglighet för både personal och kunder.
Tack vare byggnadens moderna standard och goda isolering hålls driftskostnaderna nere, med låg uppvärmningskostnad som resultat. Vatten och underhåll ingår i hyran medan el debiteras separat.
Lokalen lämpar sig väl för verksamheter inom exempelvis lager, distribution, verkstad, butik eller service och erbjuder en flexibel lösning för företag som söker en modern och lättillgänglig lokal i ett expansivt område.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information och visning!
mar 11, 2026
På Propellergatan 9, precis där Sundspromenaden tar sin början, finns nu möjlighet att etablera butik i ett av Västra Hamnens mest attraktiva lägen. Här rör sig dagligen boende, restauranggäster och besökare längs Malmös kanske mest uppskattade promenadstråk. Ett levande och välbesökt område året runt.
Lokalen omfattar cirka 90 kvm och erbjuder en ljus och inbjudande butiksmiljö med generös takhöjd och stora fönsterpartier i tre väderstreck. Det rikliga ljusinsläppet tillsammans med den öppna planlösningen skapar mycket goda förutsättningar för en inspirerande butiksmiljö och en stark exponering mot det förbipasserande flödet. Utöver butiksyta finns såklart personalutrymmen som pentry och WC. Förråd och bilplats går att hyra till.
Mot Sundspromenaden finns stora skyltfönster som ger utmärkta möjligheter till varuexponering. Utvändiga markiser bidrar både till komfort och en tydlig butikskaraktär mot stråket.
Precis utanför lokalen finns dessutom mycket goda parkeringsmöjligheter, vilket gör butiken lättillgänglig för kunder som kommer med bil.
Läget präglas av närheten till havet och områdets många restauranger, caféer och bostäder. Kombinationen av boende i direkt närhet och ett kontinuerligt flöde av besökare gör adressen särskilt attraktiv för verksamheter inom mode, design, livsstil och accessoarer med starka varumärken.
Lokalen hyrs ut för butiksverksamhet och erbjuder en sällsynt möjlighet att etablera sig på Västra Hamnens paradstråk.
Tillträde: 1 oktober eller enligt överenskommelse.
mar 6, 2026
Trevlig och flexibel fastighet med en kombination av kontor, labb- och lätt industriverksamhet. Byggnaden omfattar ca 2 324 kvm kontor/lab i tre plan samt ca 716 kvm lager i källaren. Lokalerna kan anpassas efter verksamhetens behov.
Fastigheten passar särskilt bra för bolag inom exempelvis medtech, life science, teknikutveckling eller annan verksamhet som behöver en kombination av kontor, labb och lätt produktion.
Byggnaden är idag disponerad för en hyresgäst men kan enkelt delas upp per våningsplan för den som har behov av mindre ytor.
Varje våningsplan omfattar cirka 770 kvm och binds samman av ett ljust, glasat trapphus. Mellan plan 1 och 2 finns även en interntrappa vid receptionsytan som skapar en luftig och representativ entrémiljö.
Planlösningen består idag främst av kontorsrum i bra storlek, vilket lämpar sig väl för forskningsteam, utvecklingsavdelningar eller projektorganisationer. På plan tre finns även inslag av öppen planlösning (syns ej på bifogad ritning).
Totalt finns möjlighet till upp till ca 30 rum per plan samt mötesrum och gemensamma funktioner. Detta motsvarar ungefär 90 arbetsplatser i rumsstruktur, och upp mot ca 150 arbetsplatser vid mer öppen planlösning. I lokalerna finns även större kök med generös pausyta.
Källarplanet har full takhöjd och lämpar sig väl för lager, teknikrum, testmiljöer, labbrelaterade funktioner, omklädning eller personalytor. Här finns även goda möjligheter att skapa exempelvis personal- eller träningsutrymmen.
Hiss finns i byggnaden och går även ner till källaren.
Fastigheten har ny ventilationsanläggning vilket skapar goda förutsättningar för ett bra inomhusklimat och verksamheter med högre tekniska krav.
Läget är särskilt fördelaktigt för bilburen verksamhet. Fastigheten erbjuder fri parkering, är inhägnad och nås via automatisk grind.
Stora möjligheter för uppställningsytor finns på fastigheten.
Laddstolpar för elbil finns installerade.
