mar 3, 2026
Nu finns möjlighet att hyra en modern och representativ industri- och lagerlokal om totalt ca 1 000 kvm på en generös tomt om ca 5 000 kvm i attraktiva Toftanäs.
Fastigheten uppfördes 2009-2010 och håller genomgående hög standard med ljusa, välplanerade ytor som passar perfekt för lager, industri,/produktion eller kombinerad kontors- och lagerverksamhet.
KONTORET
Kontorsdelen är flexibel och representativ med generös takhöjd och fina ljusinsläpp från både fönster och takljuskupoler. Den större öppna kontorsytan lämpar sig även mycket väl som showroom eller utställningsyta.
* Stor, välkomnande entré med reception och goda avhängningsmöjligheter
* 5 separata kontorsrum varav några större där man kan sitta flera eller använda som grupprum.
* Stor konferensyta i anslutning till välutrustat kök.
* Vikvägg mellan konferens och kök – med stängd vägg finns plats för minst 20 sittande
* 3 WC, varav 1 HWC
* Förråd, kopieringsutrymmen samt data/serverrum
Ytskikt och komfort:
Vitmålade väggar
Grå textilgolv i kontor
Svart klinker i entré/reception
Parkettgolv i kök och konferens
Komfortkyla
LAGER
Lagerytan är ljus och trivsam tack vare fönsterband och ljuskupoler.
* 7 meter fri takhöjd
* Stor vikport om ca 4,5 x 4,5 meter under skärmtak
* Elkapacitet om 160A
* Entresolplan med verkstadsutrymmen samt plats för ventilation och teknik
* Lagerkontor med en arbetsplats
* Omklädningsrum med WC och dusch för både dam och herr
* Befintliga pallställ kan ingå vid önskemål.
(Hissautomater för komponenter kommer dock att tas bort.)
TOMTEN
Stor hårdgjord yta för uppställning och rangering
22 parkeringsplatser framför kontorsbyggnaden
Inhägnad tomtdel i anslutning till lagerdelen
Tillgänglig för ny hyresgäst 1 augusti 2026 eller enligt överenskommelse.
feb 24, 2026
Nu finns möjlighet att hyra en mycket attraktiv och smakfullt renoverad och moderniserad kontorslokal om cirka 345 kvm på Hästvägen 4A i Jägersro, Malmö. Här erbjuds en modern arbetsmiljö med hög trivselfaktor och tydlig representation – perfekt för bolaget som vill kombinera funktion med ett professionellt intryck.
Lokalen har en genomtänkt planlösning med en kombination av öppet kontorslandskap, enskilda rum och flera mötesrum. De generösa fönsterpartierna längs fasaderna ger ett fint ljusinsläpp över arbetsplatserna och skapar en luftig och behaglig känsla. I mitten av lokalen finns sociala ytor och mötesplatser som binder samman verksamheten och skapar naturliga flöden mellan teamen.
Pentryt är modernt och fullt utrustat med köksö och sittplatser – en självklar samlingspunkt för både informella möten och luncher. Konferensrummen är stilrent inredda med genomtänkt belysning och akustik, vilket ger rätt förutsättningar för effektiva möten och kundpresentationer. WC-utrymmena är helkaklade och fräscha, inklusive tillgänglighetsanpassad WC.
Fastigheten håller en hög standard med betongstomme, tegelfasad och 3-glasfönster. Ventilation via FTX-system, fiberanslutning samt tillgång via både hiss och trappa ger moderna tekniska förutsättningar och god tillgänglighet.
Läget i Jägersro är strategiskt med snabb access till Malmös ringleder och Amiralsgatan samt närhet till service och handel. Här sitter ni lättillgängligt för både medarbetare och besökare.
En inflyttningsklar, representativ och effektiv kontorslokal med rätt känsla – för verksamheten som vill ta nästa steg.
feb 23, 2026
ÖPPEN VISNING NU PÅ FREDAG DEN 24/4 KL 11:00 – 14:00
Nu finns möjlighet att hyra hela plan 3 i norra flygeln på Hyllie Hybrid! 318 välplanerade kvadratmetrar i ett hus som kan erbjuda flexibilitet på riktigt.
Detta är en unik chans för bolag som värdesätter flexibilitet, tillväxt och framtidssäkra lokallösningar. Med bygglov för både kontor och företagsbostäder kan ytorna användas och kombineras efter verksamhetens behov – idag och över tid.
Inflyttning är helt nybyggda och inflyttning pågår. Ytor kan hyras från cirka 55 kvm upp till ett helt våningsplan om 318 kvm. Planlösningen utformas med stor frihet och kan enkelt anpassas med öppningsbara sektioner mellan lokaler samt demonterbara innerväggar för fler kontors- eller mötesrum. Här kan ytor förändras i takt med verksamheten.
Hyllie Hybrid är beläget i Malmös expansiva och klimatsmarta stadsdel Hyllie, endast några minuters promenad från Hyllie C. Byggnaden är utformad för att uppfylla samtliga krav för att kunna användas som kontor, hotell eller företagsbostad – vilket innebär att ert bolag exempelvis kan kombinera kontor och övernattningsmöjligheter inom samma enhet.
Fastigheten uppfyller högt ställda krav på hållbar innemiljö vad gäller ljud, ljus och komfort (Miljöbyggnad nivå Guld). Som hyresgäst får ni dessutom tillgång till lånecyklar och parkeringsplatser finns att hyra i närliggande p-hus Parkside.
En modern, flexibel och framtidssäker lösning i ett av Malmös mest dynamiska lägen.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för mer information och visning.
feb 23, 2026
Nu erbjuds en modern och flexibel kontorslokal om ca 479 kvm på våning 2 på Hästvägen 4A i Jägersro, Malmö.
Lokalen har en effektiv och tydlig planlösning med en bra mix av enskilda kontor, mötesrum och gemensamma ytor. Generöst ljusinsläpp från fönster längs fasaden skapar en trivsam arbetsmiljö.
Entré sker via gemensamt trapphus och hiss. I anslutning till lokalen finns pausytor, pentry samt WC-grupper samlade centralt, vilket ger en funktionell och lättorienterad struktur.
Planlösningen passar verksamheter som önskar en rumsindelad kontorsmiljö, men kan enkelt anpassas för mer öppna ytor vid behov.
Stor möjlighet till anpassning finns i samråd med hyresvärden – både av planlösning och ytskikt.
Lokalen håller en modern standard med glaspartier, akustikundertak och god teknisk infrastruktur. Ventilation via FTX samt fiber finns installerat.
Läget i Jägersro erbjuder mycket god tillgänglighet med smidig access till Malmös ringleder samt service i närområdet.
feb 23, 2026
Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en funktionell och välplanerad lager- och produktionsfastighet med mycket god logistiktillgänglighet.
Direkt anslutning till Inre Ringvägen och snabb access till E6.
* Generösa lager- och produktionsytor i markplan
* Portar i markplan + lastbrygga
* Lasthissar (1 & 1,5 ton)
* 160 A el
* FTX
* Fjärrvärme
* Fiber
* Ca 40 parkeringsplatser
* Utmärkta personalutrymmen med omklädningsrum och dusch för både dam och herr.
Plan 2 erbjuder ca 1 250 kvm kontor och personalytor – perfekt för administration, orderhantering och ledning.
Fastigheten kan hyras i sin helhet eller delas planvis.
Tillgänglig under hösten 2026.
Kontakta Nils Holmquist, 0709-75 34 34.
