feb 17, 2026
Fastigheten har ett mycket lugnt och trevligt läge mitt i gamla Limhamn, där närmast omgivande bebyggelse utgörs av privatbostäder och mindre hyreshusenheter. Alldeles i närheten finns även en mindre park och på bara några minuters gångavstånd finns all service, i närbelägna Limhamns centrum.
Till badstrand och småbåtshamn promenerar man på mindre än tio minuter.
Fastigheten består av en byggnad i fyra våningsplan, varav översta våningen innehåller en inredd vind. Utöver detta tillhörande källarvåning med bland annat tvättstuga och lägenhetsförråd.
Samtliga lägenheter är nyligen uppdaterade och dessa är huvudsakligen inredda med trä-/parkettgolv och målade väggar.
Vid de renoveringar som har gjorts under senare år har byggnaden genomgått en genomgripande uppgradering som bland annat innefattar:
– Stambyte
– Nya elinstallationer
– Nya kök och badrum
– Nya ytskikt på väggar
– Vindsvåning som konverterats från torkvind till bostad.
Här ges alltså möjlighet att förvärva en lättförvaltad fastighet som sannolikt inte kommer att kräva så mycket av sin ägare de närmaste åren.
Försäljning sker i bolagsform.
Investeringsaspekter:
– Fullt uthyrt förvaltningsobjekt
– Utmärkt geografiskt läge mitt på attraktiva Limhamn, Malmö.
– Renoverad byggnad i ett gott skick.
Fastigheten innehåller även en byggrätt om ca 66 kvm.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för komplett prospekt.
feb 3, 2026
Här erbjuder Sundsstaden möjlighet att förvärva en renoverad bostadsfastighet i centrala Tomelilla.
Fastigheten är en renodlad bostadsfastighet uppförd år 1950, och belägen i centrala Tomelilla med adress Byaplan 1.
Den är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan som totalt inrymmer 6 bostadslägenheter och två lokaler.
Samtliga lägenheter är uthyrda till skötsamma hyresgäster och omflyttningen har under senare år varit förhållandevis låg.
Total uthyrningsbar yta är ca 594 kvm och den genomsnittliga bostadsytan uppgår till 93 kvm.
Med ett lugnt och trevligt läge utgörs omgivningen huvudsakligen av såväl friliggande villor och parhus som flerbostadshus. Service finns närmast i centrala Tomelilla, ett stenkast bort. Inom fastigheten finns gott om parkeringsplatser för de boende.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i 3 våningsplan, samt utöver det källarplan, och den uthyrbara ytan utgörs bostads-lägenheter på våning 1–3.
Utöver detta finns två mindre lokaler i byggnadens källarvåning, varav den ena i dagsläget är uthyrd.
Lägenhetsstorlekarna är 2-4 rum och kök och mellan 47-120 kvm, med en genomsnittlig yta om ca 93 kvm.
Total bostadsyta om ca 556 kvm, uppdelade på 6 lägenheter.
De båda lokalerna har ytor om 21 respektive 17 kvm.
De interiöra allmänna utrymmena håller en fräsch standard och mycket har uppdaterats under senare år.
Byggnaden är gediget uppförd, i huvudsak gjuten i betong och med betong- och tegelstomme. Uppvärmning sker via ett modernt bergvärmesystem, som borgar för låga uppvärmningskostnader och en god driftekonomi.
Fasaden består av tegel och taktäckningen av tegelpannor.
Fönster av typ moderna 2-& 3-glas isolerfönster av PVC.
Fastigheten omfattas inte av förhandlingsordning.
Under senare år har bland annat nedanstående renoveringar gjorts:
– Målning av trapphus
– Ny LED-belysning i trapphus & källare Renovering, elcentraler & elrum
– Nya branddörrar i trapphus, brandsäkerhetåtgärder Ny bala konger
– Passagesystem/Porttelefon
– Fiberinstallation
– Tilläggsisolering av vind
Investeringsaspekter:
– Fastighet och renoverad byggnad i ett mycket gott skick.
– Lättförvaltad fastighet i trevlig omgivning.
– Fastighet med ett fint kassaflöde.
nov 14, 2025
Sundsstaden kan nu erbjuda fastigheten Carl Holmberg 3, belägen mitt i Lunds absoluta centrumkärna, till försäljning.
Med sin ålder och sitt läge mitt i centrala Lund, utgör fastigheten ett objekt som sällan kommer ut på marknaden.
Byggnaden, som ursprungligen uppfördes år 1890, är dessutom i ett utomordentligt gott skick. Den har renoverats och inretts av sina ägare och inrymmer idag Hotell Oskar, ett kompakt boutiquehotell med totalt åtta hotellrum och en fantastisk atmosfär. Hotellrummen är inredda såväl i huvudbyggnaden som är belägen ut mot Bytaregatan, som i den vinkelbyggnad som uppfördes år 2001 på fastighetens innergård.
Själva innergården utgör en oas med prunkande växtlighet och sittgrupper som inbjuder till kontemplation och tystnad – mitt i stadens brus.
Hotellets inredning är designad av de främsta svenska och danska formgivarna. Gunilla Allards stolar, bord från Lammhult, lampor av Arne Jacobsen och sängar från Dux, skänker såväl atmos-fär som bekvämlighet.
Detta är ett unikt hotell med sitt läge i en renoverad 1800-talsbyggnad i stadens centrum, bara 2 minuters promenad från Lunds centralstation. Rummen har lyxiga sängar, platt-TV med satellit-kanaler och gratis Wi-Fi.
Fastigheten har en mindre tomt om ca 277 kvm, vars innergård är helt unik. Med sitt läge i såväl området som i Lund, är tomten verkligen en prunkande oas.
Två av hotellrummen har egen utgång till innergården, som sommartid kan användas som en egen uteplats. Men även övriga rum har tillgång till de sittgrupper som placerats på innergården. Efter en detaljplaneändring 2024 medges nu påbyggnad av ytterligare en våning på den vinkel som 2013 uppfördes på fastighetens gårdsplan. För denna påbyggnad har man alldeles nyligen fått bygglov.
Fastigheten är uthyrd i sin helhet till hotelloperatören Hotell Oskar Operations AB, i ett hyresavtal som löper till och med 2035-06-30, med möjlighet till fem års förlängning.
Hyresavtalet är av typen “Triple Net”, vilket innebär att Hyresgästen ansvarar för och bekostar all skötsel samt allt inre och yttre underhåll och dessutom ansvarar för samtliga fastighetskostnader.
Detta innebär att fastigheten är ytterst lättförvaltad och levererar ett fint driftnetto.
Affären genomförs som bolagsförsäljning.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information och visning.
nov 12, 2025
Nu kan vi erbjuda möjligheten att förvärva ett bolag inom stenimport och stenförädling (“Granitfabriken”), baserat i Oxie, i östra Malmö, och sedan 1932 specialiserar sig på produktion och förädling av stenprodukter i en egen fastighet. Bolaget omsatte under året 2024 ca 10 200 000 kr, med ett positivt rörelseresultat.
Verksamhetens inriktning är primärt natursten för byggnadsändamål såsom fasad material, golv, fönsterbänkar, bänkskivor till kök och bad.
Verksamhetsområdena innefattar:
– Bänkskivor för kök och bad
– Montering av bänkskivor
– Förmedlade arbeten
– Golv- och väggplattor
– Övrig verkstadsproduktion
I bolaget ingår två fastigheter med en total uthyrbar yta om ca 1 775 kvm, varav ca 1 495 kvm produktionslokaler och ca 280 kvm lokaler för kontor, utställning och bostad.
Bolaget bedriver i dagsläget sin verksamhet i lokalerna, men det står en köpare fritt att använ-da fastigheten för annan verksamhet, eller hyra ut lokalerna till extrana hyresgäster.
Företaget sysselsätter fem personer, varav två är ägare. Då man nu står för ett generationsskifte, väljer man att undersöka möjligheten att avyttra verksamheten som inkluserar en intressant fastighet i Oxie.
Säljaren och dess personal vill inte bli kontaktade avseende försäljningen.
För frågor och information om verksamheten, välkommen att kontakta Sundsstaden.
okt 26, 2025
Den trevliga bostadsbyggnaden på Vattenverksvägen 10 uppfördes ursprungligen år 1960 med en uthyrbar yta som består av åtta bostadslägenheter samt två lokaler i gatuplan, totalt ca 729 kvm.
Belägen på Kirseberg har fastigheten ett mycket gott och centralt läge och närmast omgivande bebyggelse består av såväl privatbostäder som mindre hyreshusenheter.
I närheten ligger bland annat Kirsebergsskolan och på bara några minuters gångavstånd finns all service, i närbelägna Entré.
Till centrala Malmö är det promenadavstånd.
Fastigheten innehåller en byggnad i tre våningsplan och utöver detta tillhörande källarplan, varav allt är gjutet i betong och därmed gediget byggt.
Samtliga lägenheter håller en god standard, med varierande skick med hänsyn till senaste renovering.
Fastigheten säljs i bolagsform.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information.
