aug 17, 2026
Nu erbjuds möjligheten att förvärva samtliga aktier i ett privat aktiebolag, vars fastighetsbestånd omfattar tre centralt belägna fastigheter i Tyringe och Ljungbyhed. Portföljen består av fyra bostadslägenheter och en kommersiell lokal med en sammanlagd uthyrningsbar area om cirka 388kvm, samt källar-/souterrängyta om cirka 43 kvm som ingår i kalkylens totala area om 431kvm. Utöver befintliga uthyrda ytor finns källarutrymme med stora fönster i Ljungbyhedsfastigheten som en köpare kan finna intressanta att närmare utreda för alternativ användning eller framtida utveckling. Eventuella möjligheter till ändrad användning, ombyggnation eller tillskapande av ytterligare uthyrningsbar yta har inte utretts av säljaren eller mäklaren och förutsätter köparens egna kontroller samt erforderliga myndighetsbeslut och tillstånd.
I Tyringe ingår fastigheten Timmergården 12, belägen på ett attraktivt läge endast några minuters promenad från järnvägsstationen. Fastigheten omfattar två bostadslägenheter med tillhörande trädgård, uteplats, förråd och parkeringsplatser. Under nuvarande ägare har betydande investeringar genomförts, bland annat renovering av den övre lägenheten, förbättring av tomtmiljön, anläggning av parkeringsyta samt installation av luft-vattenvärmepump. Fastigheten erbjuder ett stabilt kassaflöde samtidigt som den nedre lägenheten ger möjlighet till ytterligare värdeskapande genom renovering av kök och ytskikt.
I Ljungbyhed återfinns fastigheterna Paraden 3 och Ljungby 1:14, belägna längs centrala Skolgatan. Den karaktärsfulla tegelbyggnaden uppfördes 1955 och har historiska kopplingar till den tidigare flygverksamheten på orten. Fastigheten omfattar två välplanerade bostadslägenheter med balkonger samt en attraktiv butikslokal med skyltfönster mot huvudgatan. Lokalen har under senare år uppgraderats med nytt kök, duschutrymme och förbättrade installationer, vilket skapar goda förutsättningar för fortsatt uthyrning till handel, kontor, galleri eller annan verksamhet. Den övre lägenheten är för närvarande vakant medan den kommersiella lokalen bedöms kunna hyras ut till en högre marknadsmässig nivå än idag, vilket skapar en tydlig uppsida för framtida kassaflöde.
Fastigheten har genomgått flera förbättringsåtgärder under senare år, däribland målning av lägenheter, nya vitvaror, ny tvättutrustningsamt uppgradering av lokaldelen. Uppvärmning sker genom vattenburet system med NIBE luft-vattenvärmepump från 2019. Ljungbyhedsfastigheten har enligt uppgift godkända radonvärden och ett centralt läge med närhet till service, utbildningsverksamheter, kollektivtrafik och Flygteknikcenter Ljungbyhed.
Skolgatan 8, Ljungbyhed
Bostad: ca 100kvm
Bostad: ca 75 kvm
Lokal: ca 100 kvm + ca 43 kvm källare/souterräng
Timmergatan 5
Bostad: ca 60 kvm
Bostad: ca 53 kvm
Total:
Bostäder: 288 kvm
Lokal: ca 100 kvm + ca 43 kvm källare/souterräng
Fastigheterna säljs i bolagsform.
Bolaget erbjuder därmed investeraren ett befintligt kassaflöde kombinerat med flera konkreta möjligheter till framtida värdeskapande genom uthyrning, hyresoptimering och fortsatt aktiv förvaltning.
Kontakta Sundsstaden för mer information och fullständigt prospekt.
aug 14, 2026
Fastigheten Betongen 2 i Näsby industriområde, Kristianstad, är en industrifastighet om totalt ca 4 052 kvm uthyrbar yta. Den består av två byggnader uppförda 1964 och 1967, som därefter löpande renoverats. Tre lagertält som finns på platsen ingår inte i försäljningen.
Nuvarande ägare har bedrivit produktion här sedan byggnaderna uppfördes men flyttar under hösten 2026, varefter lokalerna tomställs. Säljaren kan tänka sig att teckna ett hyresavtal fram till dess.
Huvudbyggnaden om ca 2 143 kvm innehåller kontor, personalytor, produktion och lager.
Sidobyggnaden om ca 1 909 kvm rymmer verkstad, lager, tvätthall, laboratorium och personalytor.
Båda byggnaderna har platta på mark, stål/tegel/betongstomme, 3-glasfönster och tak av högprofilplåt med papp. Invändigt varierar ytskikten mellan kontorsstandard och mer robust industristandard.
Fastigheten är ansluten till kommunalt VA, fjärrvärme, har mekanisk ventilation med återvinning, komfortkyla, fiber, oljeavskiljare och 2 elbilsladdare. Portar är besiktigade takskjutportar och vikportar.
Taxeringsvärdet uppgår till totalt 17 784 000 kr och fastigheten omfattas av detaljplan för industri.
Efter hösten 2026 är fastigheten redo för ny användare och kan även delas upp i flera mindre lokaler, exempelvis för lagerverksamhet.
Läget erbjuder god tillgänglighet till E22 och centrala Kristianstad.
Fastigheten säljs i bolagsform.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för fullständig promemoria och ytterligare information.
aug 14, 2026
Fastigheten på Karlsgatan 35 uppfördes 1911 och utgör idag en välhållen och charmfull hyresfastighet med fem bostadslägenheter och en total uthyrbar yta om ca 480 kvm (samt biarea 31 kvm). Byggnaden präglas av klassisk arkitektur, generösa ytor och tidstypiska detaljer. Ursprungligen inrymde delar av bottenvåningen butikslokaler som senare konverterades till ett bankkontor – en historisk dimension som speglar fastighetens betydelse i ortens utveckling. Lokalerna har sedermera konverterats till bostäder, vilket skapat ett attraktiv och sammanhållen bostadsfastighet.
Fastigheten har ett attraktivt och centralt läge i Teckomatorp med livsmedelsbutik, bibliotek och övrig service i direkt närhet. Järnvägsstationen nås på cirka 250 meter, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter till Lund, Malmö och Helsingborg. omgivningen består av lugn och trivsam bostadsbebyggelse.
Byggnaden är uppförd i tre plan med källare, murad stomme och putsad fasad. Översta våningen är delvis inredd med en etage lägenhet och kompletteras av vindsutrymme med möjlighet till framtida integrering i bostadsyta – en tydlig utvecklingspotential. Uppvärmning sker via energieffektiv jordvärme (installerad 2014).
Lägenheterna är ljusa och välplanerade med övervägande stavparkettgolv. Fyra av fem badrum är totalrenoverade. I det femte har rör och badkar bytts ut mot dusch under år 2023. Köken är från Ballingslöv och har successivt moderniserats. Trapphuset är representativt med klinkergolv och klassiska detaljer.
Den generösa tomten om totalt ca 1 047 kvm (Teckomatorp 17:1) + 534 kvm (Teckomatorp 17:2) erbjuder en lummig innergård med fruktträd och gott om utrymme för rekreation. Här finns även parkeringsmöjlighet och en potentiell framtida byggrätt. En stabil och karaktärsfull bostadsfastighet med centralt läge, historisk identitet och tydlig utvecklingspotential. Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan 1949!
Lägenhet & Standard
Samtliga lägenheter är genomgående ljusa och trivsamma med huvudsakligen parkettgolv samt målade eller tapetserade väggar. Planlösningarna är generösa och tilltalande, med variation i
storlek som attraherar flera målgrupper. Lägenheternas badrum har renoverats i fyra av de fem lägenheterna och i den femte lägenheten byttes rör och badkar ut under år 2023. Fyra av lägenheterna har också försetts med nya varmvattenberedare från vilka nya rör dragits. Samtliga lägenheter har Ballingslövskök från 1970-talet, som sedan moderniserats med bland annat ny maskinell utrustning. Den största lägenheten, med en yta om ca 166 kvm, disponeras av en av säljarna. Denna lägenhet bör kunna delas av till två mindre, då den bland annat har dubbla entrédörrar. Trapphuset är representativt med gott ljusinsläpp, vackert klinkergolv och eleganta ljuskronor som förstärker fastighetens klassiska karaktär.
Innergård & Tomt
Fastigheten erbjuder en inbjudande entré mot gatan samt en lummig och generös innergård på baksidan. Den obebyggda tomten Teckomatorp 17:2 skapar en ovanligt stor trädgårdsyta med fruktträd och gott om utrymme för de boende att nyttja året om. Här finns plats för rekreation, odling, lek eller sociala sammanhang – ett betydande mervärde för hyresgästerna. På gårdsplanen finns även möjlighet till viss bilparkering. Den obebyggda markytan bedöms kunna innebära en potentiell byggrätt (köparen uppmanas att själv undersöka möjligheterna), vilket ger ett intressant framtida utvecklingsscenario.
Investeringsaspekter:
– Möjlighet att förvärva karaktärsfull fastighet med en intressant historia.
– Intressant förvaltningsobjekt.
– Utmärkt geografiskt läge mitt i Teckomatorp.
Fastigheten säljs på lagfart.
Kontakta ansvarig mäklare för fullständig promemoria.
aug 14, 2026
Nu erbjuds möjligheten att förvärva Jaguaren 12 som är en centralt belägen verksamhetsfastighet med tydlig industrikaraktär och flexibel användningspotential i attraktiva Husensjö i Helsingborg.
Fastigheten omfattar cirka 1 287 kvm fördelat på lager-, industri-, verkstads- och kontorsytor på en friköpt tomt om cirka 2 374 kvm. Byggnaden uppfördes ursprungligen för industri- och tryckeriverksamhet och erbjuder idag öppna och funktionella verksamhetsytor med god tillgänglighet för transporter, markport, lastkaj samt generösa uppställningsytor på egen mark.
Kontorsdelen består av öppna arbetsytor och personalutrymmen med gott ljusinsläpp medan verksamhetsdelen erbjuder flexibla lager-, produktions- och logistikytor lämpade för en rad olika verksamheter.Fastigheten är belägen i ett etablerat område med blandad stadsstruktur bestående av bostäder, verksamheter, service och småindustri samt med närhet till centrala Helsingborg, Ramlösa station och E4/E6.
Fastigheten kommer att levereras vakant vilket skapar goda möjligheter för egen verksamhet eller framtida ompositionering. Objektet lämpar sig väl för:owner-user, lager och logistik, lätt industri, e-handelsrelaterad verksamhet, showroom, verkstad eller kombinerad kontors- och verksamhetsanvändning.
Försäljningen avser bolagsaffär. Kontakta ansvarig mäklare för fullständig promemoria.
jul 31, 2026
Villa Beddingestrand omfattar fastigheterna Lilla Beddinge 22:81, 22:82 och 22:96. De tre fastigheterna har en sammanlagd markareal om cirka 3 898 kvm. Huvudbyggnaden uppfördes 1948 och har senare byggts till och anpassats för den nuvarande kombinationen av boende, restaurang, konferens och fest. Byggnaden omfattar ett till två plan ovan mark och har en uthyrbar area om cirka 800 kvm.Bed & Breakfast-delen omfattar 13 individuellt utformade gästrum med sammanlagt 36 bäddar. Samtliga rum har WC och dusch och de flesta har egen ingång utifrån. Restaurangmiljön är ljus och informell och kan användas för såväl boende gäster som externa besökare. Anläggningen har även en separat konferens- och festlokal, anpassad för cirka 65 personer och godkänd för upp till 150 personer.
Verksamheten har de senaste åren omsatt cirka 2,4 Mkr och varit igång under perioden april–september. Anläggningen är utformad för Bed & Breakfast, café- och restaurangverksamhet, konferenser, fester och privata arrangemang.
Utvecklingsmöjligheter:
Fastigheten har förutsättningar att fortsätta utvecklas som ett personligt Bed & Breakfast med restaurang och evenemang.
Möjligheter att utreda:
– Boutique B&B med lokal förankring och paketerade weekendvistelser.
– Bröllop, fester och privata arrangemang med boende, måltider och lokal.
– Konferenser, ledningsgruppsmöten och workshops.
– Retreats inom hälsa, träning, yoga, matlagning eller personlig utveckling.
– Säsongsförlängning genom julbord och andra återkommande evenemang.
– Long-stay eller arbetsvistelser under lågsäsong.
– Eventuell kombination med mötes- och coworkingfunktioner.
– Samarbeten med lokala aktörer inom golf, natur, kultur, gastronomi och upplevelser.
Utvecklingsmöjligheterna är kommersiella möjligheter att utreda och utgör inte garanterade byggrätter eller myndighetsgodkända användningar.
Utomhusmiljö och parkering:
De obebyggda ytorna består främst av trädgård, kommunikationsytor och parkeringsytor. Lilla Beddinge 22:96 används för parkering. Parkering finns inom fastigheterna.
Utemiljön omfattar trädgård och uteplatser med möjlighet till avkoppling, måltider utomhus och mindre arrangemang.
Affären genomförs genom en direktförsäljning.
Kontakta Sundsstaden för fullständig försäljningspromemorian och tillhörande fastighetsutdrag.
