maj 7, 2026
Fastigheten erbjuder en flexibel och diversifierad lokalstruktur med möjlighet till flera olika typer av verksamheter inom handel, service, restaurang och lager. Byggnaden är ursprungligen uppförd år 1929 och håller generellt en äldre standard, dock i fullt funktionellt och brukbart skick. Lokalerna präglas av tydliga entréer mot gatan och god exponering mot omkringliggande stadsmiljö. De publika lokalerna i markplan har stora skyltfönster och tydligt skyltläge mot Carl Krooks gata, vilket bidrar till hög synlighet för verksamheter och stark kommersiell närvaro i området.
Fastigheten utgör en 3D-fastighet i markplan med tre separata lokaler om totalt ca 510 kvm. Lokalerna är disponerade enligt följande:
Butikslokal: ca 175 kvm
Restauranglokal: ca 150 kvm
Lagerlokal: ca 185 kvm
Restauranglokal: Hörnlokalen om ca 150 kvm är uthyrd till restaurangverksamhet med planerad etablering av restaurang. Hörnläget i kombination med exponering mot gångtrafik och stadsliv bedöms skapa goda förutsättningar för verksamheten. Restaurangen öppnar i slutet på Maj 2026.
Lagerlokalen: ca 185 kvm är uthyrd till en lokal butiksaktör längre ner på Carl Krooks gata. Lokalen är uthyrd separat från övriga delar av fastigheten och bidrar till ett stabilt kassaflöde.
Vakant butikslokal: Den tredje lokalen om ca 175 kvm står idag vakant. Den skapar en tydlig value-add möjlighet där köparen ges möjlighet att:
Hyra ut till marknadshyra, etablera egen verksamhet eller vidareutveckla lokalens användning Med hänsyn till läget och områdets utveckling bedöms lokalen ha god uthyrningspotential.
Fastigheten är belägen i Södercity, ett av Helsingborgs mest centrala och expansiva stadsområden. Området genomgår sedan flera år tillbaka en omfattande stadsutveckling genom H+, ett av Sveriges större urbana utvecklingsprojekt. H+ omfattar betydande investeringar inom: bostäder, handel, kollektivtrafik, kontor, offentliga miljöer samt stadsförnyelse längs södra Helsingborg. Utvecklingen syftar till att skapa en mer integrerad och attraktiv stadskärna med ökad aktivitet, förbättrade handelsstråk och ett stärkt cityliv.
Fastigheten har ett strategiskt läge i direkt anslutning till: Gustav Adolfs torg, Söderpunkten, Knutpunkten, Helsingborg C samt flera av stadens viktigaste kollektivtrafikförbindelser
Carl Krooks gata utgör ett etablerat innerstadsstråk med kontinuerliga flöden av: Gångtrafik, kollektivtrafik, stadstrafik och lokal handel och service. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, detaljhandel, serviceverksamheter, livsmedelsbutiker och offentlig och kommersiell service.
Sammantaget erbjuder läget en attraktiv kombination av citynärvaro, exponering, kassaflöde med långsiktig utvecklingspotential kopplad till Helsingborgs fortsatta stadsutveckling.
Kolonien 29 erbjuder en attraktiv möjlighet att förvärva en centralt belägen 3D-fastighet i ett av Helsingborgs mest expansiva stadsutvecklingsområden.
Affären genomförs sker genom s.k bolagsförsäljning, försäljning av aktiebolag. Kontakta oss för mer information och fullständig promemoria.
apr 24, 2026
Fastigheten Betongen 2 i Näsby industriområde, Kristianstad, är en industrifastighet om totalt ca 4 052 kvm uthyrbar yta. Den består av två byggnader uppförda 1964 och 1967, som därefter löpande renoverats. Tre lagertält som finns på platsen ingår inte i försäljningen.
Nuvarande ägare har bedrivit produktion här sedan byggnaderna uppfördes men flyttar under hösten 2026, varefter lokalerna tomställs. Säljaren kan tänka sig att teckna ett hyresavtal fram till dess.
Huvudbyggnaden om ca 2 143 kvm innehåller kontor, personalytor, produktion och lager.
Sidobyggnaden om ca 1 909 kvm rymmer verkstad, lager, tvätthall, laboratorium och personalytor.
Båda byggnaderna har platta på mark, stål/tegel/betongstomme, 3-glasfönster och tak av högprofilplåt med papp. Invändigt varierar ytskikten mellan kontorsstandard och mer robust industristandard.
Fastigheten är ansluten till kommunalt VA, fjärrvärme, har mekanisk ventilation med återvinning, komfortkyla, fiber, oljeavskiljare och 2 elbilsladdare. Portar är besiktigade takskjutportar och vikportar.
Taxeringsvärdet uppgår till totalt 17 784 000 kr och fastigheten omfattas av detaljplan för industri.
Efter hösten 2026 är fastigheten redo för ny användare och kan även delas upp i flera mindre lokaler, exempelvis för lagerverksamhet.
Läget erbjuder god tillgänglighet till E22 och centrala Kristianstad.
Fastigheten säljs i bolagsform.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för fullständig promemoria och ytterligare information.
apr 10, 2026
Investeringstillfälle: Modern GDS-tvätt på toppläge i Simrishamn
Söker du en verksamhet med stabila kassaflöden, minimal administration och ett läge som säljer sig självt?
Nu finns chansen att förvärva en gör-det-själv-tvätt på bra läge Simrishamn.
Framgång inom servicebranschen stavas läge. Denna anläggning är placerad optimalt och lättillgängligt, omgiven av både handel och bostadsområden.
Här är synligheten bra och kundunderlaget i närheten.
En stor inströmning av turister under sommarhalvåret, ger en kraftig skjuts i omsättningen när behovet av bilvård är som störst.
Det fina med en gör-det-själv-tvätt (GDS) är den skalbara affärsmodellen.
Till skillnad från bemannad service kräver denna anläggning minimal personalnärvaro.
Kunderna sköter sig själva via ett intuitivt system, vilket gör att du som ägare kan fokusera på optimering snarare än daglig drift.
Välkommen att kontakta oss för mer info.
apr 1, 2026
Tillfälle att förvärva en lokalfastighet strategiskt belägen utmed Klippans sydöstra infart.
Fastigheten, som är friköpt, är bebyggd med en lokalbyggnad som innehåller försäljnings-/Utställningslokaler och bilverkstad samt lagerytor. Total yta om ca 1 988 kvm och byggnaden är taxerad med typkoden 325, ”Hyreshusenhet lokaler”.
Tomtarealen är på, 7 275 kvm (Det pågår ett arbete med järnvägen som kan komma att påverka fastighetens areal i någon omfattning.)
Byggnaden uppfördes ursprungligen 1965, och det gjordes en omfattande ombyggnad/renovering 2008. Byggnaden är välskött och löpande underhållits, för att i dagsläget hålla ett mycket gott skick. Fastighetens byggnad innehåller i bottenplan en stor ljus försäljnings-/utställningshall, med kontor utöver detta finns ytor för bilverkstad, tvätthall samt lager. På ovanplan finns personalutrymmen såsom lunchrum, omklädning samt mötesrum.
Byggnadens delvis stora öppna ytor medger en stor mängd möjligheter.
Fastighetens tomt är till största delen inhägnad med staket och består av hårdgjorda asfalterade parkerings och körytor.
Uppvärmning sker genom jordvärmepump.
Byggnadens ytor blir tillgängliga för ny ägare och/eller externa hyresgäster.
Affären genomförs sker genom s.k bolagsförsäljning, försäljning av aktiebolag.
För ytterligare information vänligen kontakta oss.
mar 11, 2026
Hyresfastighet med bostäder och lokaler till salu i Våxtorp. På bottenplan finns tre affärs/kontorslokaler, totalt 607 m2, och ovanplan innehåller fyra stycken bostadslägenheter i storlekar från 38-72 m2.
Framför byggnaden finns en större parkeringsplats som ger god tillgänglighet för kunder till fastighetens verksamheter, på fastigheten finns även en separat garagebyggnad med garage och förråd.
Fastigheten har ett strategiskt läge i Våxtorp på vad som som får betraktas som ortens centrum, och ligger med matvaruaffären rakt över gatan.
Fastigheten har ett servitutsavtal med Laholms kommun gällande den yta i fastighetens hörn som idag utgör en liten park. Någon ersättning utgår ej, och Laholms kommun står för samtliga kostnader.
För ytterligare information vänligen kontakta oss.
