jul 1, 2026
Nu erbjuder vi möjligheten att förvärva en fastighet i Östra Hamnen i Malmö , som är ett av
stadens mest strategiska och stabila industri- och logistikområden. Från att historiskt ha varit ett
renodlat tillverkningsområde har det under senare år utvecklats till en modern knutpunkt där tung
industri, lättare tillverkning, partihandel och logistik möter moderna kontor och kreativa näringar.
På fastigheten står idag en byggnad i vinkel, gediget byggd och med stor flexibilitet i hur man kan
förändra lokalerna efter individuella behov.
Ytorna kring byggnaden är till större delen asfalterade och erbjuder bland annat ett 30-tal
parkeringsplatser.
Säljaren är en fastighetsägare som har skött fastigheten väl då han själv har nyttjat del av den och
kommer vara kvar som hyresgäst även efter försäljningen.
Hyresavtalen innebär klassiska triple net upplägg där hyresgästerna själv står för merparten av de
taxebudna kostnaderna.
Fastighetens adress är Flintrännegatan 7 / Tärnögatan 5.
Fastigheten, som är friköpt, omfattar 2 812 kvm mark och ligger på en hörntomt med optimalt
skyltläge.
Östra hamnen är ett intressant och ett attraktivt område att etablera verksamhet i, området spås
att stå sig starkt under lång tid. Detta vilket ger fastigheten alla möjligheter att fungera väl även i
framtiden.
Affären genomförs genom bolagsöverlåtelse av DBR Dlawar Barzan Raja Fastighets AB som
äger fastigheten Malmö, Utklippan 1.
Total uthyrbar yta om ca 1 724 kvm.
Kontakta oss för utförligare info.
jun 26, 2026
Nu finns möjlighet att förvärva den före detta skolan i Genevad. Fastigheten har omtaxerats till småhusenhet så att det är möjligt att utveckla två bostäder i den nuvarande huvudbyggnaden. Utöver detta kan den nästan 4000 kvm stora tomten genom avstyckning ge ytterligare utvecklingsmöjligheter.
På fastigheten finns en större tegelbyggnad i två plan plus källare och vind. Denna har tidigare utgjort Genevads skola och möjlighet finns nu att omvandla denna till två bostadsenheter. Utöver detta finns en mindre förrådsbyggnad.
Fastighetens framsida består av en lummig trädgård med gräsmatta, och baksidan har tidigare varit skolgård med lekredskap m.m. Hela tomten är inhägnad med staket. Då tomtytan är stor kan det finnas möjlighet att avstycka del av fastigheten.
Fastigheten överlåtes tomställd.
I detta material angivet ”taxeringsvärde” är ett av skattemyndigheten framtaget särskilt uppskattningsvärde då fastigheten ej kommer att få nytt taxeringsvärde förrän vid den allmänna fastighetstaxeringen 2027.
För ytterligare information vänligen kontakta oss.
jun 22, 2026
Att kliva in på Slättarps Gård är att stiga in i en värld där historia, estetik och entreprenörskap möts i en ovanligt välbalanserad helhet.
Här erbjuds inte bara en fastighet – utan en etablerad destination, ett varumärke och en plattform för framtida visioner. Det som gör Slättarp särskilt unikt är inte enbart platsen i sig, utan också det sammanhang den verkar inom – ett levande nätverk av aktörer som tillsammans skapar en attraktiv helhet.
Slättarps Gård bär på en rik historia som sträcker sig tillbaka till sekelskiftet, då gården utgjorde en del av det skånska jordbrukslandskapet.
Under lång tid brukades och förädlades fastigheten av familjen Segerslätt, vars arbete lade grunden för gårdens struktur och karaktär. Efter en period av stillhet, då byggnaderna stod tomma och tysta, tog en ny berättelse form.
Det var när Charlotta Hedberg och Roger Hörnstedt såg bortom det förfallna och istället föreställde sig en levande mötesplats som Slättarps Gård återuppstod. Med en tydlig vision om att skapa en destination där människor samlas kring upplevelser – mat, design, kultur, natur och gemenskap – påbörjades en resa som i dag framstår som både modig och framsynt.
Genom varsam renovering, känsla för detaljer och en stark entreprenöriell drivkraft öppnade gården åter sina portar 2010, initialt med en livsstilsbutik och ett café. Det som började i liten skala har sedan dess vuxit organiskt till en av regionens mest uppskattade utflykts- och handelsdestinationer.
Idag är Slättarps Gård en levande och dynamisk plats i hjärtat av Skåne, dit besökare söker sig för att uppleva en unik kombination av lantlig ro och kreativ puls. Den samlade fastigheten – bestående av flera byggnader och intressanta utvecklingsytor – erbjuder en ovanligt flexibel grund för fortsatt utveckling.
Här finns redan en etablerad verksamhetsmix med stark attraktionskraft, samtidigt som betydande expansionsmöjligheter kvarstår för nästa ägare. Denna attraktionskraft förstärks ytterligare av det närliggande nätverket av verksamheter, där samverkan och gemensamma initiativ bidrar till att skapa ett starkt regionalt besöksmål.
Kontakta oss för utförligare information.
jun 15, 2026
Fastigheten Muren 8 på Ringugnsgatan 14 är bebyggd med en modern byggnad i god standard och en yta om totalt ca 825 kvm.
Den uppfördes ursprungligen 1998 och har därefter genomgått både modernisering och uppfräschning genom åren. Under senare år har fasaden klätts om och och tomtytan förskönats.
Dess läge får betecknas som oerhört strategiskt, på Limhamn alldeles invid Annetorpsleden, mitt i ett område som har genomgått en stor utveckling under de senaste 20 åren och kommer att utvecklas ytterligare framöver. Här har man dessutom ett utmärkt exponeringsläge utmed Annetorpsleden som är en av stadens genomfartsleder.
Tomtarealen uppgår till ca 1 248 kvm och är disponerad så att den innehåller utmärka möjligheter till både kund- och personalparkering och viss uppställning på baksidan. Med enbart mindre grönytor är tomtytan lätt att sköta.
Byggnaden håller en mycket fräsch och hög, modern standard och är indelad i bottenvåning med kontors- och lagerytor med bra tillgänglighet via port, samt ett andra våningsplan som i sin helhet består av kontorsytor.
Ytorna på första våningen är helt anpassade för nuvarande verksamhet, som flyttade in i slutet av år 2023.
Kontorsytorna på våning 2 har en fin uppdelning mellan kontorsrum, samt tillhörande konferensrum och pentry/personalutrymmen. Allt uppfört med materialval av hög standard som hållit sig väl genom åren. Lokalen byggdes om för denna verksamhet år 2019.
Byggnadens delar består av våning 1 med kontors-/butiks- och lagerytor. Det andra våningsplanet innehåller kontors- och möteslokaler.
Utöver detta finns ytterligare en byggnad på tomten, med kall- och varmförråd om totalt ca 105 kvm.
Fastighetens gårdsplan är inhägnad och innehåller ytor för både uppställning och parkering.
Byggnaden är uppförd med platta på mark och stålstomme.
Fasaden genomgick en smakfull uppfräschning för några år sedan och är sedan dess täckt med en grafitgrå fasadskiva. Lokalen på våning 1 har ett lagerutrymme som är försett med port, vilket ger goda inlastningsmöjligheter.
Takbeläggningen är utförd med takpapp och byggnaden har fjärrvärme som värmekälla.
Här finns gott om elkapacitet, 200 Ampere, som krävs av verksamheten.
OVK har genomförts under 2025, med godkänt resultat.
Byggnaden är indelad i två lokaler:
Lokaler: kontors- och lagerlokal, våning 1: ca 405 kvm
Kontorslokal, våning 1 & 2: ca 420 kvm
En av lokalerna, en kontorslokal om ca 420 kvm friställs under sommaren 2026 och ger då möjlighet för köpare eller ny hyresgäst att etablera sig i fastigheten.
Fastigheten säljs genom bolagsförsäljning.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information och visning.
jun 9, 2026
Fastigheten omfattar en tomt om 1 997 kvm, bebyggd med en modern lager- och kontorsbyggnad om totalt ca 960 kvm. Den hårdgjorda gårdsytan möjliggör enkel angöring för både personbilar och transportfordon. Parkeringsplatser finns i direkt anslutning till byggnaden för såväl anställda som besökare. Tomten är väl utnyttjad med byggnaden centralt placerad och med effektiva ytor runtom för trafik, uppställning och parkering. Fastigheten är även inhägnad, vilket skapar tydlighet och säkerhet. Byggnaden är flexibel och kan vid behov delas upp i ytterligare lokaler, vilket skapar goda möjligheter till optimering av hyresintäkter. Tomten är effektivt disponerad med hårdgjorda ytor för angöring, uppställning och parkering, samt inhägnad perimeter som bidrar till säkerhet och tydlig struktur. Fastigheten erbjuder därmed en attraktiv kombination av:- stabila hyresintäkter- möjlighet till egen verksamhet- samt tydlig värdeutvecklingspotential genom omuthyrning och optimering.
Lagerdelen erbjuder:
Generös takhöjd om ca 6,2 meter upp till balk.
Tre markportar för effektiv in- och utlastning
Öppna och lättdisponerade ytor.
Goda möjligheter till anpassning efter verksamhet.
Byggnaden är funktionellt utformad med tydlig uppdelning mellan lager- och kontorsytor samt effektiva flöden för varuhantering.
Kontorsdelen är placerad mot den lugnare sidan av fastigheten och är fördelad på två våningsplan. Den omfattar moderna kontorsytor med öppna landskap, enskilda kontor samt sociala ytor såsom pausrum/lounge. Standarden är god och möjliggör direkt inflyttning utan större investeringar.
Fastighetens fyra lokaler. Tre lokaler är uthyrda till tre skötsamma hyresgäster, den fjärde lokalen har nyligen tomställts i samband med en intern omflyttning. Denna kan användas av köparen eller hyras ut till extern hyresgäst, vilket ger möjlighet för köparen att antingen etablera egen verksamhet eller hyra ut den vakanta ytan till marknadshyra.
Detta skapar en tydlig value-add möjlighet där köparen kan Etablera egen verksamhet, omförhandla hyresnivåer eller optimera uthyrningen.
Uppvärmning sker via luftvärmepump vilket ger god förvaltningsekonomi.
Fastigheten är belägen i ett etablerat och expansivt verksamhetsområde med direkt närhet till E6/E20, vilket ger mycket god tillgänglighet för såväl regional som nationell distribution. Läget är särskilt attraktivt för verksamheter inom lager, logistik, handel och service. Den generösa takhöjden om ca 6,2 meter i lagerdelen, i kombination med tre markportar, möjliggör flexibel användning och effektiv logistik.Kontorsdelarna är moderna och fördelade på två plan med god standard, öppna arbetsytor, separata kontor samt pausutrymmen. Lokalerna präglas av ett gott ljusinsläpp och en trivsam arbetsmiljö.
Tomten är effektivt disponerad med hårdgjorda ytor för angöring, uppställning och parkering, samt inhägnad perimeter som bidrar till säkerhet och tydlig struktur.
Fastigheten erbjuder därmed en attraktiv kombination av: stabila hyresintäkter, möjlighet till egen verksamhet samt tydlig värdeutvecklingspotential genom omuthyrning och optimering.
Fastigheten säljs genom bolagsförsäljning. Kontakta Sundsstaden för mer information och fullständig investeringspromemoria.
