nov 28, 2024
Tillfälle att förvärva en bostads- och butiksfastighet uppförd omkring sekelskiftet med totalt fyra lägenheter och
tre kommersiella lokaler.
Lägenheterna har 2-–4 rum och kök på ytor mellan 65–95 kvm.
Lokalerna är uthyrda till Skin & Care, en sedan länge etablerad hudvårdssalong, Novasol vars verksamhet är förmedling av semesterbostäder samt Tygfinessen, som är en av Ystads äldsta butiker och saluför symaskiner och andra produkter inom området. Utöver dessa finns en ATM uttagsautomat installerad längs fasaden mot Snedgränd.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan, varav översta våningen består av en inredd vind. Utöver detta tillhörande källarplan och allt gjutet i betong och därmed gediget byggt.
Byggnaden har under sommaren 2024 genomgått en större uppfräschning då bland annat fasaden målats.
På fastighetens innergård finns ytor för hyresgästerna att disponera, liksom plats
för källsortering.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 765 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 482 kvm.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information!
nov 28, 2024
FASTIGHETEN
YSTAD, UBBE 8
Bostads- och butikssfastighet uppförd omkring sekelskiftet och belägen mitt i Ystads pittoreska och berömda stadskärna.
Byggnaden innehåller fem bostadslägenheter,
varav samtliga är uthyrda till skötsamma hyresgäster, samt tre lokaler som genom det geografiska läget har ett ypperligt försäljningsläge mitt i city.
Lägenheterna har 2–4 rum och kök på ytor mellan 63-100 kvm.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan, varav översta våningsplanet är vindsvåningen, samt utöver detta källarvåning.
Första våningsplanet är inrett med butikslokaler och våning 2–3 med bostadslägenheter. Källaren är inredd med helkaklad tvättstuga, undercentral och lägenhetsförråd.
Lokalerna är uthyrda till JaJa Frisörsalong, restaurangen Pizzeria Venus samt frisörsalongen E&V.
Fastigheten har renoverats i omgångar genom åren och har senast sommaren 2024 genomgått en fasadrenovering. Byggnaden ger ett gott intryck.
Fastigheten har en mindre innergård för hyresgästerna att använda.
Från fastigheten har man omedelbar närhet till all service i centrala Ystad, adressen är Snedgränd 3.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till:
Bostadsyta: ca 495 kvm
Lokalyta: ca 172 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 348 kvm.
Försäljning sker genom bolagsförsäljning.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information!
sep 24, 2024
Försäljning av en produktions-, lager och kontorsfastighet på ett mycket tillgängligt läge på Färgerigatan i Knislinge, med närhet till såväl centrala Knislinge som till väg 19 och väg 23 och vidare mot både Kristianstad och Växjö.
Fastigheten innehåller ett antal olika lokaler, som i dagsläget nyttjas av säljaren. Denne har dock beslutat sig för att under hösten 2025 flytta verksamheten till Malmö, varför byggnaden tomställs och blir tillgänglig för ny verksamhet. Lokalerna består primärt av produktions- och lagerytor, men även kontorsytor som alltså i nuläget används i egen regi.
Då nuvarande ägare arbetar inom livsmedelsindustrin, håller samtliga produktions- och lagerytor ett gott skick, då de interna kraven och ambitionerna är höga. Lokalerna har delvis olika takhöjder, från 3,5–8 meter upp till balk. Större delen av ytorna är godkända för livs-
medelsproduktion, vilket gör dem unika, med höga krav på hygienstandard.
Den stora tomtytan om drygt 20 000 kvm ger goda möjligheter till både tillfart och uppställning.
För området gäller en stadsplan, som vann laga kraft per 1983-04-14 (akt 1262-P05). Planen medger industriändamål med en byggnadshöjd om maximalt 10 meter.
Ursprungligt byggnadsår är 1975, med tillbyggnadsår på både 1980- och 1990-talen.
De äldre delarna har ett visst underhållsbehov medan de nyare håller ett bättre skick.
Omgivande bebyggelse består primärt av verksamhetsfastigheter, men i närområdet finns även ett bostadsområde.
Total uthyrbar yta ca 3 600 kvm, tomtareal ca 20 216 kvm.
Välkomna att kontakta Sundsstaden för information och visning!
aug 21, 2024
Letar du efter ett stadsnära och trevligt Radhus i Kirseberg? Då finns detta gediget byggda 2-plans radhus nu till salu. Huset är uppfört 1989, och har vårdats väl genom åren. Här bor man energisnålt och nära all den service man behöver i omedelbar närhet. Radhuset är uppfört i två plan där bottenvåningen kännetecknas av sociala ytor där vardagsrum med matplats står i centrum. Utöver det så så finns det en praktisk tvättstuga i anslutning till entrén, ett bara arbetskök med plats för matbord och ett helkaklat badrum med dusch.
På ovanvåningen finns det tre större sovrum där det finns bra förvaring i två av dem. Här uppe finns det även ett helkaklat badrum med badkar. Trädgården är lättskött och har en härlig nivåskillnad och det är redan skapat flera rum som man kan välja utefter behov och tid på dagen. Missa inte denna pärla, boka in dig på visning redan idag.
jun 20, 2024
Möjlighet att förvärva en mindre fastighet i centrala Vellinge.
Visas 2 Juli kl 16-17 anmälan krävs.
Nu erbjuder vi möjligheten att förvärva en fastighet i centrala Vellinge som idqg består av en lokal som är uthyrd till en pizzeria samt två större lägenheter, i framtiden så kan det finnas möjlighet att dela av till mindre lägenheter om behovet uppstår.
På fastigheten står idag en byggnad i med tre våningar och källare, våning 1 utgörs i sin helhet av en lokal som idag hyrs av en pizzeria som har kontrakt tom 2028-02-28 våning 2-3 utgörs till sin helhet av bostäder där det i dagsläget är en lägenhet per plan. I källarn finns det förråd. Trädgården är lummig och hyresgästerna utför enklare skötsel av trägården som exempelvis gräsklippning. Det finns också en mindre förråds/garagebyggnad som kan användas till förvaring. Uppvärmningen sker med hjälp av en luft/vatten värmepump.
Läget är bra i den centrala delen av Vellinge längs med Östergatan. I vellinge finns det mesta man kan önska sig i form av service och kommunikationer Fastighetens adress är Östergatan 14.
Fastigheten, som är friköpt, omfattar 925 kvm mark och ligger på en hörntomt vid korsningen mellan Östergatan och Toftagatan.
Vellinge som ort är intressant och ett attraktivt område att bo i vilket ger fastigheten alla möjligheter att fungera väl även i framtiden.
Affären genomförs genom traditionell fastighetsförsäljning av fastigheten Vellinge, Hunden 23
Total uthyrbar yta om ca 340 kvm, tomtareal ca 925 kvm.
Kontakta oss för fullständigt prospekt.
