mar 10, 2025
FASTIGHETEN YSTAD, HELAN 9
Bostadsfastighet belägen på lugnt läge i centrala Ystad, med bekvämt avstånd till all service som citykärnan kan erbjuda.
Byggnaden är uppförd år 1955 med totalt sexton bostadslägenheter.
Lägenheterna har samtliga 2 rum och kök och ytor om antingen 40 kvm (4 st) eller 66 kvm (12 st).
Fastigheten är bebyggd med en trevlig byggnad i fyra våningsplan, varav översta våningen består av en inredd vind. Utöver detta tillhörande källarplan varav allt är gjutet i betong och därmed gediget byggt.
De interiöra allmänna utrymmena håller en fräsch standard.
Byggnaden är gediget uppförd i huvudsak gjuten i betong.
Uppvärmning sker via bergvärmesystem.
Fasaden består av tegel, taket av taktegel.
Fönster är nyare 3-glas isolerfönster.
Under vintern 2024/25 har trapphus målningsrenoverats och försetts med nya postfack, dessutom har samtliga lägenheter utrustats med moderna säkerhetsdörrar.
Källaren ger ett torrt och fräscht intryck och är inredd med lägenhetsförråd, fastighetsskötarförråd samt tvättstuga.
Utöver detta finns separata garage inrymda i källarplanet.
På byggnadens framsida finns en inbjudande gräsmatta och på dess baksida ligger en parkeringsplats med platser som hyrs ut till de boende. Utöver detta trevliga grönytor och en separat avdelning för sopkärl och källsortering.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 946 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 1 471 kvm.
Fastigheten säljs i bolagsform.
Välkommen att kontakta oss för ytterligare information.
jan 17, 2025
Mycket pittoresk mindre bostadsfastighet uppförd
år 1901 med klassiskt hult lommategel. Fastigheten innehåller 2 bostadslägenheter
med bra standard. Dess läge är centralt, nära
både Citadellet och övriga delar av centrala staden.
Lägenheterna har 4 respektive 7 rum och kök (etagelägenhet),
ytor om 96 – 181 kvm. Varje lägenhet är
försedd med egen tvättpelare.
Lägenheten på första våningen ger en hyresintäkt om 117 852 kr under 2025 ink värme.
Lägenheten ovanför ger en hyresintäkt om 198 588 kr under 2025 hyran är ink värme.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan
inklusive vindsplanet, samt tillhörande källare.
Källaren ger ett torrt och fräscht intryck och är inredd
med undercentral och lägenhetsförråd.
Fastigheten har ROT-renoverats under 1980-talet
och byggnaden ger ett gott intryck. Såväl fasad som
fönster har renoverats under senare år.
I källarplanet finns gott om förvaringsmöjligheter,
som ägaren är fri att nyttja som den önskar
Fastigheten har en mycket trevlig innergård.
Den totala bostadsytan uppgår till ca 277 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 178 kvm.
Försäljningen sker genom en bolagsöverlåtelse.
nov 28, 2024
Tillfälle att förvärva en bostads- och butiksfastighet uppförd omkring sekelskiftet med totalt fyra lägenheter och
tre kommersiella lokaler.
Lägenheterna har 2-–4 rum och kök på ytor mellan 65–95 kvm.
Lokalerna är uthyrda till Skin & Care, en sedan länge etablerad hudvårdssalong, Novasol vars verksamhet är förmedling av semesterbostäder samt Tygfinessen, som är en av Ystads äldsta butiker och saluför symaskiner och andra produkter inom området. Utöver dessa finns en ATM uttagsautomat installerad längs fasaden mot Snedgränd.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan, varav översta våningen består av en inredd vind. Utöver detta tillhörande källarplan och allt gjutet i betong och därmed gediget byggt.
Byggnaden har under sommaren 2024 genomgått en större uppfräschning då bland annat fasaden målats.
På fastighetens innergård finns ytor för hyresgästerna att disponera, liksom plats
för källsortering.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 765 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 482 kvm.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information!
nov 28, 2024
FASTIGHETEN
YSTAD, UBBE 8
Bostads- och butikssfastighet uppförd omkring sekelskiftet och belägen mitt i Ystads pittoreska och berömda stadskärna.
Byggnaden innehåller fem bostadslägenheter,
varav samtliga är uthyrda till skötsamma hyresgäster, samt tre lokaler som genom det geografiska läget har ett ypperligt försäljningsläge mitt i city.
Lägenheterna har 2–4 rum och kök på ytor mellan 63-100 kvm.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan, varav översta våningsplanet är vindsvåningen, samt utöver detta källarvåning.
Första våningsplanet är inrett med butikslokaler och våning 2–3 med bostadslägenheter. Källaren är inredd med helkaklad tvättstuga, undercentral och lägenhetsförråd.
Lokalerna är uthyrda till JaJa Frisörsalong, restaurangen Pizzeria Venus samt frisörsalongen E&V.
Fastigheten har renoverats i omgångar genom åren och har senast sommaren 2024 genomgått en fasadrenovering. Byggnaden ger ett gott intryck.
Fastigheten har en mindre innergård för hyresgästerna att använda.
Från fastigheten har man omedelbar närhet till all service i centrala Ystad, adressen är Snedgränd 3.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till:
Bostadsyta: ca 495 kvm
Lokalyta: ca 172 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 348 kvm.
Försäljning sker genom bolagsförsäljning.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information!
sep 24, 2024
Försäljning av en produktions-, lager och kontorsfastighet på ett mycket tillgängligt läge på Färgerigatan i Knislinge, med närhet till såväl centrala Knislinge som till väg 19 och väg 23 och vidare mot både Kristianstad och Växjö.
Fastigheten innehåller ett antal olika lokaler, som i dagsläget nyttjas av säljaren. Denne har dock beslutat sig för att under hösten 2025 flytta verksamheten till Malmö, varför byggnaden tomställs och blir tillgänglig för ny verksamhet. Lokalerna består primärt av produktions- och lagerytor, men även kontorsytor som alltså i nuläget används i egen regi.
Då nuvarande ägare arbetar inom livsmedelsindustrin, håller samtliga produktions- och lagerytor ett gott skick, då de interna kraven och ambitionerna är höga. Lokalerna har delvis olika takhöjder, från 3,5–8 meter upp till balk. Större delen av ytorna är godkända för livs-
medelsproduktion, vilket gör dem unika, med höga krav på hygienstandard.
Den stora tomtytan om drygt 20 000 kvm ger goda möjligheter till både tillfart och uppställning.
För området gäller en stadsplan, som vann laga kraft per 1983-04-14 (akt 1262-P05). Planen medger industriändamål med en byggnadshöjd om maximalt 10 meter.
Ursprungligt byggnadsår är 1975, med tillbyggnadsår på både 1980- och 1990-talen.
De äldre delarna har ett visst underhållsbehov medan de nyare håller ett bättre skick.
Omgivande bebyggelse består primärt av verksamhetsfastigheter, men i närområdet finns även ett bostadsområde.
Total uthyrbar yta ca 3 600 kvm, tomtareal ca 20 216 kvm.
Välkomna att kontakta Sundsstaden för information och visning!
