nov 14, 2025
Sundsstaden kan nu erbjuda fastigheten Carl Holmberg 3, belägen mitt i Lunds absoluta centrumkärna, till försäljning.
Med sin ålder och sitt läge mitt i centrala Lund, utgör fastigheten ett objekt som sällan kommer ut på marknaden.
Byggnaden, som ursprungligen uppfördes år 1890, är dessutom i ett utomordentligt gott skick. Den har renoverats och inretts av sina ägare och inrymmer idag Hotell Oskar, ett kompakt boutiquehotell med totalt åtta hotellrum och en fantastisk atmosfär. Hotellrummen är inredda såväl i huvudbyggnaden som är belägen ut mot Bytaregatan, som i den vinkelbyggnad som uppfördes år 2001 på fastighetens innergård.
Själva innergården utgör en oas med prunkande växtlighet och sittgrupper som inbjuder till kontemplation och tystnad – mitt i stadens brus.
Hotellets inredning är designad av de främsta svenska och danska formgivarna. Gunilla Allards stolar, bord från Lammhult, lampor av Arne Jacobsen och sängar från Dux, skänker såväl atmos-fär som bekvämlighet.
Detta är ett unikt hotell med sitt läge i en renoverad 1800-talsbyggnad i stadens centrum, bara 2 minuters promenad från Lunds centralstation. Rummen har lyxiga sängar, platt-TV med satellit-kanaler och gratis Wi-Fi.
Fastigheten har en mindre tomt om ca 277 kvm, vars innergård är helt unik. Med sitt läge i såväl området som i Lund, är tomten verkligen en prunkande oas.
Två av hotellrummen har egen utgång till innergården, som sommartid kan användas som en egen uteplats. Men även övriga rum har tillgång till de sittgrupper som placerats på innergården. Efter en detaljplaneändring 2024 medges nu påbyggnad av ytterligare en våning på den vinkel som 2013 uppfördes på fastighetens gårdsplan. För denna påbyggnad har man alldeles nyligen fått bygglov.
Fastigheten är uthyrd i sin helhet till hotelloperatören Hotell Oskar Operations AB, i ett hyresavtal som löper till och med 2035-06-30, med möjlighet till fem års förlängning.
Hyresavtalet är av typen “Triple Net”, vilket innebär att Hyresgästen ansvarar för och bekostar all skötsel samt allt inre och yttre underhåll och dessutom ansvarar för samtliga fastighetskostnader.
Detta innebär att fastigheten är ytterst lättförvaltad och levererar ett fint driftnetto.
Affären genomförs som bolagsförsäljning.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information och visning.
okt 3, 2025
Läge att förvärva ett bra beläget kallager med varm del i expansiva Veberöd.
Fastigheten är i dag bebyggd med ett kallager samt ett vinkelbyggt väderskydd för lagring.
Invändigt i lagret så har man byggt en isolerad del i två våningar där första våningen har använts till omklädningsrum och truckgarage/verkstad.
I omklädningsrummet så finns det gott om skåp två separata duschar samt en toalett.
Ovanvåningen består av två rum som med fördel kan användas till kontor samt ett kombinerat kök matsalsrum,
lite roligt att man har gjort en balkong som man når via matplatsen och ger en utsikt över lagret.
Utöver kontor och omklädningsrum så finns det ytterligare en bod som har använts som lunchrum.
Fastigheten är uppförd 2004, stommen består av ett stålkonstruktion och mellan stålbågarna är det satt reglar som man fäster plåten på.
Det finns skjutport samt persondörr både på långsidan och på kortsidan för bra access.
Fastigheten har en stor asfalterad plan och omgärdas av ett ordentligt staket. Gården är också belyst.
Kontor och omklädningsrum värms upp via vattenburen golvvärme som drivs av en luft/vatten-värmepump.
Fastigheten är idag tomställd men det kan finnas möjlighet till kortare hyreskontrakt med en hyresgäst initialt.
Fastigheten överlåtes via fastighetsöverlåtelse.
Kontakta oss för ett utförligt prospekt.
maj 21, 2025
Äntligen så är en 2:a ledig för nästa ägare i populära Brf Musköten. Lägenheten är en genomgående gaveltvåa om 57 kvm med stor inglasad balkong, belägen på tredje våningen av tre och ja hiss finns. Trevligt planerad lägenhet med gott om förvaring. Lägenheten är i behov av lite uppfräschning förutom badrummet som är av nyare modell. Till lägenheten så finns ytterligare tre förråd i källaren. tvättstuga och torkrum ligger också det i källaren.
mar 10, 2025
FASTIGHETEN YSTAD, HELAN 9
Bostadsfastighet belägen på lugnt läge i centrala Ystad, med bekvämt avstånd till all service som citykärnan kan erbjuda.
Byggnaden är uppförd år 1955 med totalt sexton bostadslägenheter.
Lägenheterna har samtliga 2 rum och kök och ytor om antingen 40 kvm (4 st) eller 66 kvm (12 st).
Fastigheten är bebyggd med en trevlig byggnad i fyra våningsplan, varav översta våningen består av en inredd vind. Utöver detta tillhörande källarplan varav allt är gjutet i betong och därmed gediget byggt.
De interiöra allmänna utrymmena håller en fräsch standard.
Byggnaden är gediget uppförd i huvudsak gjuten i betong.
Uppvärmning sker via bergvärmesystem.
Fasaden består av tegel, taket av taktegel.
Fönster är nyare 3-glas isolerfönster.
Under vintern 2024/25 har trapphus målningsrenoverats och försetts med nya postfack, dessutom har samtliga lägenheter utrustats med moderna säkerhetsdörrar.
Källaren ger ett torrt och fräscht intryck och är inredd med lägenhetsförråd, fastighetsskötarförråd samt tvättstuga.
Utöver detta finns separata garage inrymda i källarplanet.
På byggnadens framsida finns en inbjudande gräsmatta och på dess baksida ligger en parkeringsplats med platser som hyrs ut till de boende. Utöver detta trevliga grönytor och en separat avdelning för sopkärl och källsortering.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 946 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 1 471 kvm.
Fastigheten säljs i bolagsform.
Välkommen att kontakta oss för ytterligare information.
nov 28, 2024
Tillfälle att förvärva en bostads- och butiksfastighet uppförd omkring sekelskiftet med totalt fyra lägenheter och
tre kommersiella lokaler.
Lägenheterna har 2-–4 rum och kök på ytor mellan 65–95 kvm.
Lokalerna är uthyrda till Skin & Care, en sedan länge etablerad hudvårdssalong, Novasol vars verksamhet är förmedling av semesterbostäder samt Tygfinessen, som är en av Ystads äldsta butiker och saluför symaskiner och andra produkter inom området. Utöver dessa finns en ATM uttagsautomat installerad längs fasaden mot Snedgränd.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan, varav översta våningen består av en inredd vind. Utöver detta tillhörande källarplan och allt gjutet i betong och därmed gediget byggt.
Byggnaden har under sommaren 2024 genomgått en större uppfräschning då bland annat fasaden målats.
På fastighetens innergård finns ytor för hyresgästerna att disponera, liksom plats
för källsortering.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 765 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 482 kvm.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information!
