Mycket pittoresk mindre bostadsfastighet uppförd
år 1901 med klassiskt hult lommategel. Fastigheten innehåller 2 bostadslägenheter
med bra standard. Dess läge är centralt, nära
både Citadellet och övriga delar av centrala staden.
Lägenheterna har 4 respektive 7 rum och kök (etagelägenhet),
ytor om 96 – 181 kvm. Varje lägenhet är
försedd med egen tvättpelare.
Lägenheten på första våningen ger en hyresintäkt om 117 852 kr under 2025 ink värme.
Lägenheten ovanför ger en hyresintäkt om 198 588 kr under 2025 hyran är ink värme.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan
inklusive vindsplanet, samt tillhörande källare.
Källaren ger ett torrt och fräscht intryck och är inredd
med undercentral och lägenhetsförråd.
Fastigheten har ROT-renoverats under 1980-talet
och byggnaden ger ett gott intryck. Såväl fasad som
fönster har renoverats under senare år.
I källarplanet finns gott om förvaringsmöjligheter,
som ägaren är fri att nyttja som den önskar
Fastigheten har en mycket trevlig innergård.
Den totala bostadsytan uppgår till ca 277 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 178 kvm.

Försäljningen sker genom en bolagsöverlåtelse.