Mycket pittoresk mindre bostadsfastighet uppförd
år 1901 med klassiskt hult lommategel. Fastigheten innehåller 2 bostadslägenheter
med bra standard. Dess läge är centralt, nära
både Citadellet och övriga delar av centrala staden.
Lägenheterna har 4 respektive 7 rum och kök (etagelägenhet),
ytor om 96 – 181 kvm. Varje lägenhet är
försedd med egen tvättpelare.
Nu finns möjligheten att själv köpa och bo där eftersom lägenheten på
första våningen (96kvm) är uppsagd och ger nya möjligheter för nästa ägare.
Lägenheten ovanför ger en hyresintäkt om 198 588 kr under 2025 hyran är ink värme.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan
inklusive vindsplanet, samt tillhörande källare.
Källaren ger ett torrt och fräscht intryck och är inredd
med undercentral och lägenhetsförråd.
Fastigheten har ROT-renoverats under 1980-talet
och byggnaden ger ett gott intryck. Såväl fasad som
fönster har renoverats under senare år.
I källarplanet finns en mindre lokal, ca 20 kvm,
som ägaren är fri att nyttja som den önskar
Fastigheten har en mycket trevlig innergård.
Den totala bostadsytan uppgår till ca 277 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 178 kvm.
Målargränden 4, Landskrona
Fastighet med två boenden.
Till salu
Målargränden 4 Landskrona
Övrigt
1 901
248 kvm
93 kvm
178 kvm
Nej
4 000 000 kr
Målargränden 4
Kontakt
Sundsstaden AB med kontor i på Limhamn och med verksamhet inom förmedling av kommersiella fastigheter och lokaler i hela Öresundsregionen. Sedan 2022 förmedlar vi även villor och bostadsrätter.
Tillsammans så har vi över 50 års erfarenhet från fastighetsbranschen och har genom åren förskaffat oss en bred kunskap kring fastighetsrelaterade frågor som ekonomi, juridik, teknik, byggprojekt och inte minst affärer.
Tveka inte att kontakta oss redan idag, så berättar vi mer.
Med vänliga hälsningar
Johan Eriksson

ANSVARIG MÄKLARE
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Sundsstaden
0702-100092
johan.eriksson@sundsstaden.se
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Sundsstaden
0702-100092
johan.eriksson@sundsstaden.se
Fakta och dokument
SNABBFAKTA
Målargränden 4
Övrigt
Frikopt
1901
248 m²
93 m²
178 m²
taxeringsinformation
Landskrona
31,713 %
FASTIGHET
Minnet 6
220
3 696 000 kr
2024
2 160 000 kr
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
DRIFTKOSTNAD
7 personer
47507 kr / år
5235 kr / år
14216 kr / år
13532 kr / år
80490 kr / år
BYGGNAD
2,5-plansvilla
1901
Källare
Tegel
Trä
Tege/puts
Plåt
2-3 glas
Plåtisol
Fjärrvärme
ENERGIDEKLARATION
Ja
2024-02-19
E
168 kWh / kvm / år
BYGGNAD
Självdrag
OMGIVNING
Centralt belägen fastighet med närhet till det mesta.
INTRESSEANMÄLAN

ANSVARIG MÄKLARE
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Sundsstaden
0702-100092
johan.eriksson@sundsstaden.se
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Sundsstaden
0702-100092
johan.eriksson@sundsstaden.se