jun 18, 2026
Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och flexibel kombinationslokal om totalt 671 kvm i Malmö. Lokalen lämpar sig utmärkt för företag inom teknik, elektronik, medicinteknik, automation, lätt tillverkning, service eller logistik som söker moderna kontorsytor i kombination med produktion och lager.
Lokalen består av cirka 241 kvm kontor och personalytor samt cirka 430 kvm produktion/lager. Kontorsdelen erbjuder omkring 12 enskilda kontorsrum, konferensrum, generösa personalutrymmen samt omklädningsrum för både dam och herr. Komfortkyla finns installerad i kontorsdelen för en behaglig arbetsmiljö året runt.
För verksamheter med behov av separat verksamhetsdel finns möjlighet att disponera cirka 90 kvm av kontorsytan som en egen enhet med separat entréfunktion, eget pentry och egna WC-utrymmen.
Produktions- och lagerytorna har god tillgänglighet med inlastning direkt från markplan via två portar om cirka 3 x 3 meter. Lagerdelen erbjuder fri takhöjd om cirka 6 meter och upp till cirka 7 meter i nock, vilket ger goda möjligheter för lagerhållning, pallställage och effektiv logistik.
Fakta
Total yta: 671 kvm
Kontor/personalytor: ca 241 kvm
Produktion/lager: ca 430 kvm
Ca 12 kontorsrum
Konferensrum
Komfortkyla i kontorsdel
Omklädningsrum för dam och herr
Eget pentry och flera WC-utrymmen
Möjlighet till separat kontorsenhet om ca 90 kvm
Två markportar ca 3 x 3 m
Inlastning i markplan
Fri takhöjd lager ca 6 m
Nockhöjd ca 7 m
Tillgänglig omgående enligt överenskommelse
Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning.
Information: Sedan planritningen upprättades har vissa anpassningar och förändringar av planlösningen genomförts. Ritningen ska därför ses som orienterande och kan avvika från lokalens aktuella utförande. Visning rekommenderas för att få en korrekt bild av lokalens nuvarande disposition.
jun 18, 2026
Anpassningsbar kontorslokal på Tärnögatan 5 i Malmö
Nu finns möjlighet att hyra en flexibel kontorslokal på Tärnögatan 5 i Malmö.
Lokalen kan skräddarsys och anpassas i dialog med ny hyresgäst, vilket ger goda möjligheter att skapa en arbetsmiljö som passar verksamhetens behov, arbetssätt och framtida utveckling.
Här finns potential att utforma ett kontor med rätt balans mellan öppna arbetsytor, enskilda rum, mötesplatser och sociala ytor. Lokalen lämpar sig väl för företag som söker ett funktionellt och tillgängligt kontor i Malmö, med möjlighet att påverka både planlösning och utformning.
Läget på Tärnögatan erbjuder god tillgänglighet till Malmös större trafikleder, hamnområdet, centrala Malmö och övriga delar av regionen. Det gör lokalen särskilt intressant för företag som värdesätter smidiga kommunikationer och ett praktiskt verksamhetsläge.
Kort om lokalen:
Flexibel kontorslokal på Tärnögatan 5 i Malmö
Kan skräddarsys för ny hyresgäst
Möjlighet att påverka planlösning och utformning
Passar för kontor, administration eller kombinerad verksamhet
God tillgänglighet till större vägar och närliggande verksamhetsområden
Tillgänglig enligt överenskommelse
En attraktiv möjlighet för företaget som söker ett anpassningsbart kontor i ett lättillgängligt läge i Malmö.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information eller visning.
jun 15, 2026
Välkommen till en välskött och funktionell lokal på ca 400 kvm på Arlövsvägen 4 i Arlöv. Lokalerna är nyligen avflyttade och klara för ny verksamhet. Här kombineras ett stort öppet lager med bra takhöjd och en separat, trevlig kontorsdel. Perfekt för den som vill ha både praktisk yta och en bra arbetsmiljö.
Lokalen har en generös öppen planlösning, stor port som ger bra lastningsmöjligheter och det finns gott om ljusinsläpp genom fönsterpartier. Betonggolv, ventilation och värme gör det enkelt att driva verksamhet här. En spiraltrappa leder upp till ett övre plan som ger extra flexibel yta.
Kontorsdelen är ljus och modern vilket gör den lämplig för administration eller personalrum. Sammantaget är det en representativ och praktisk lokal som känns både ren och välkomnande.
Lokalens läge i Arlövs industriområde är strategiskt bra – nära E6/E22 och med smidiga förbindelser till både Malmö och Lund. Det finns parkeringsmöjligheter på fastigheten.
Yta: ca 400 kvm (lager + kontor)
Hyra: Förfrågan
Tillträde: Omedelbart enligt överenskommelse.
Lokalen passar utmärkt för lager, grossistverksamhet, lätt produktion, verkstad, byggmaterialhandel, e-handel eller serviceföretag som behöver både lageryta och kontor.
Är du intresserad? Skicka gärna ett meddelande med lite information om din verksamhet så återkommer vi snabbt med mer detaljer.
Ser fram emot att höra från dig!
jun 12, 2026
På Skolgatan 8 i centrala Ljungbyhed erbjuds nu en ljus och välplanerad lokal med god exponering mot gatan. Lokalen lämpar sig väl för verksamheter som söker ett representativt läge med stora skyltfönster, flexibel planlösning och praktiska ytor för både kundmottagning, kontor och lager.
Entréplanet omfattar cirka 100 m² och består av två större, ljusa rum med butiksfönster mot gatan. Rummen binds samman med dubbeldörrar, vilket gör det möjligt att använda ytan som en öppen helhet eller som två separata avdelningar. Här finns även ett mindre rum som passar utmärkt som kontor, mötesrum eller behandlingsrum.
I lokalen finns ett fullt utrustat kök med kyl, frys, ugn, spis, vask och diskmaskin. Vidare finns toalett med dusch samt grovkök/entré med separat ingång från trapphuset.
En trappa ner finns källare/lager om cirka 71 m², vilket ger goda möjligheter till förvaring, logistik eller kompletterande verksamhetsyta. I källarplanet finns även ytterligare toalett samt tillgång till gemensam tvättstuga med torktumlare.
Lokalen har ett centralt och lättillgängligt läge i Ljungbyhed och passar exempelvis för butik, kontor, salong, studio, showroom, mottagning eller annan verksamhet med behov av både synlighet och funktionella ytor.
Kort fakta
Total yta: 171 m²
Entréplan: cirka 100 m²
Lager/källare: cirka 71 m²
Antal rum: 5
Våningsplan: 1 av 4
Takhöjd: cirka 2,7 m
Byggår: 1955
Uppvärmning: Vattenburen värme
Kontrakt: Förstahandskontrakt
Bekvämligheter och funktioner
Stora skyltfönster mot gatan, möjlighet till skyltning, kök/pentry, WC, dusch, mötesrum/kontorsrum, lager/källare, separat entré från trapphus, gemensam tvättstuga samt varmgarage.
En välbelägen och funktionell lokal för verksamheter som vill etablera sig centralt i Ljungbyhed med god synlighet, flexibla ytor och praktiska biytor.
Kontakta Sundsstaden för mer information eller boka visning.
jun 8, 2026
Nu finns möjlighet att hyra en ljus och välplanerad kontorslokal om cirka 44 kvm på Trådgränd 11B i Hyllie. Lokalen är belägen i markplan med ett synligt hörnläge och stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp samt god exponering.
Fastigheten är uppförd 2022 och lokalen håller en modern standard med genomtänkta materialval. Planlösningen består av ett öppet kontorsrum som passar perfekt för det mindre företaget, konsultverksamhet, redovisningsbyrå, agentur eller annan tjänsteverksamhet. Här finns även pentry, tillgänglighetsanpassad WC samt fiberanslutning för snabb och stabil uppkoppling.
Utanför lokalen finns en trivsam parkmiljö som skapar en attraktiv arbetsmiljö för både medarbetare och besökare. Hyllie är ett av Malmöregionens mest expansiva områden med närhet till Hyllie station, Emporia, restauranger, kontor och goda kommunikationer till både Malmö centrum och Köpenhamn.
Fakta
Adress: Trådgränd 11B, Hyllie, Malmö
Lokaltyp: Kontor
Area: ca 44 kvm
Byggår: 2022
Fiber: Ja
Pentry: Ja
Tillgänglighetsanpassad WC: Ja
Markplan med hörnläge
Stora skyltfönster och fint ljusinsläpp
Parkmiljö utanför lokalen
Hyra
Prisvärd hyra om cirka 7100 kr/månad exklusive moms. Värme och ventilation ingår. El, kallvatten och varmvatten debiteras enligt faktisk förbrukning.
Tillträde omgående enligt överenskommelse.
Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning.
OBS! Fastighetsägaren accepterar endast kontorsverksamhet i lokalen.
