apr 9, 2025
Möjlighet att förvärva en mindre fastighet på Limhamn.
Nu erbjuder vi möjligheten att förvärva en fastighet på Limhamn. Idag finns det fyra stycken hyreslägenheter, som samtliga är uthyrda. Lägenheterna har en storlek om 45- 90 kvm och 2-3 rok, samtliga i bra bruksskick.
På fastigheten står idag en byggnad med 2,5 plan och källare. Våning ett till tre utgörs i sin helhet av lägenheter. I källaren så finns det självklart förråd, tvättstuga samt fastighetsägarens egna utrymmen.
Uppvärmningen sker via fjärrvärme
Trädgården är lättskött endast en liten gräsmatta att klippa samt stenlagda gångar. Det finne ett mysigt uterum som hyresgästerna kan använda i anslutning till detta så ligger också förrådet som innehåller trädgårdsmaskiner.
Läget är bra, med närhet till det mesta man kan önska sig. Fastighetens adress är Hjortgatan 9.
Fastigheten, som är friköpt, omfattar 348 kvm tomt.
Limhamn som område är intressant och ett attraktivt område att bo i, vilket ger fastigheten alla möjligheter att fungera väl även i framtiden.
Fastigheten överlåts genom en bolagsaffär.
Total uthyrbar yta om ca 260 kvm, tomtareal ca 348 kvm.
Kontakta oss för fullständigt prospekt
mar 10, 2025
FASTIGHETEN YSTAD, HELAN 9
Bostadsfastighet belägen på lugnt läge i centrala Ystad, med bekvämt avstånd till all service som citykärnan kan erbjuda.
Byggnaden är uppförd år 1955 med totalt sexton bostadslägenheter.
Lägenheterna har samtliga 2 rum och kök och ytor om antingen 40 kvm (4 st) eller 66 kvm (12 st).
Fastigheten är bebyggd med en trevlig byggnad i fyra våningsplan, varav översta våningen består av en inredd vind. Utöver detta tillhörande källarplan varav allt är gjutet i betong och därmed gediget byggt.
De interiöra allmänna utrymmena håller en fräsch standard.
Byggnaden är gediget uppförd i huvudsak gjuten i betong.
Uppvärmning sker via bergvärmesystem.
Fasaden består av tegel, taket av taktegel.
Fönster är nyare 3-glas isolerfönster.
Under vintern 2024/25 har trapphus målningsrenoverats och försetts med nya postfack, dessutom har samtliga lägenheter utrustats med moderna säkerhetsdörrar.
Källaren ger ett torrt och fräscht intryck och är inredd med lägenhetsförråd, fastighetsskötarförråd samt tvättstuga.
Utöver detta finns separata garage inrymda i källarplanet.
På byggnadens framsida finns en inbjudande gräsmatta och på dess baksida ligger en parkeringsplats med platser som hyrs ut till de boende. Utöver detta trevliga grönytor och en separat avdelning för sopkärl och källsortering.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 946 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 1 471 kvm.
Fastigheten säljs i bolagsform.
Välkommen att kontakta oss för ytterligare information.
dec 6, 2024
Tillfälle att förvärva en Bussdepå i Ekeby, Skromberga 1:330, strategiskt belägen nära väg 109/110 samt E4/E6/E20 och med närhet till både Landskrona och Helsingborg.
I utkanten av Ekeby ligger denna fastighet som under lång tid fungerat som bussgarage. Byggnaderna har uppförts vid olika tidpunkter och fyller de olika funktioner som behövs, här finns exempelvis tvätthall, verkstad och kontor med tillhörande omklädningsrum och vilorum.
Fastigheten är idag taxerad som en kommunikationsfastighet vilket gör att det unte utgår någon fastighetsskatt, skulle man förändra verksamheten så kan det leda till att man blir skyldig att betala skatt.
Fastigheten är idag till största delen uthyrd, hyreskontrakten sträcker sig till 2027-06 och 2030-04. Här erbjuds med andra ord en fin och attraktiv förvaltningsfastighet med potential att utveckla.
Affären genomförs sker genom sk bolagsförsäljning, försäljning av bolaget Framnäsvägens Fastighets AB.
Total byggnadsyta om ca 840 kvm, tomtareal ca 5 442 kvm som till stora delar är asfalterad och utgör parkering för bussar och personalens bilar.
Vänligen kontakta oss för fullständigt prospekt.
nov 28, 2024
Tillfälle att förvärva en bostads- och butiksfastighet uppförd omkring sekelskiftet med totalt fyra lägenheter och
tre kommersiella lokaler.
Lägenheterna har 2-–4 rum och kök på ytor mellan 65–95 kvm.
Lokalerna är uthyrda till Skin & Care, en sedan länge etablerad hudvårdssalong, Novasol vars verksamhet är förmedling av semesterbostäder samt Tygfinessen, som är en av Ystads äldsta butiker och saluför symaskiner och andra produkter inom området. Utöver dessa finns en ATM uttagsautomat installerad längs fasaden mot Snedgränd.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan, varav översta våningen består av en inredd vind. Utöver detta tillhörande källarplan och allt gjutet i betong och därmed gediget byggt.
Byggnaden har under sommaren 2024 genomgått en större uppfräschning då bland annat fasaden målats.
På fastighetens innergård finns ytor för hyresgästerna att disponera, liksom plats
för källsortering.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 765 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 482 kvm.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information!
nov 28, 2024
FASTIGHETEN
YSTAD, UBBE 8
Bostads- och butikssfastighet uppförd omkring sekelskiftet och belägen mitt i Ystads pittoreska och berömda stadskärna.
Byggnaden innehåller fem bostadslägenheter,
varav samtliga är uthyrda till skötsamma hyresgäster, samt tre lokaler som genom det geografiska läget har ett ypperligt försäljningsläge mitt i city.
Lägenheterna har 2–4 rum och kök på ytor mellan 63-100 kvm.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan, varav översta våningsplanet är vindsvåningen, samt utöver detta källarvåning.
Första våningsplanet är inrett med butikslokaler och våning 2–3 med bostadslägenheter. Källaren är inredd med helkaklad tvättstuga, undercentral och lägenhetsförråd.
Lokalerna är uthyrda till JaJa Frisörsalong, restaurangen Pizzeria Venus samt frisörsalongen E&V.
Fastigheten har renoverats i omgångar genom åren och har senast sommaren 2024 genomgått en fasadrenovering. Byggnaden ger ett gott intryck.
Fastigheten har en mindre innergård för hyresgästerna att använda.
Från fastigheten har man omedelbar närhet till all service i centrala Ystad, adressen är Snedgränd 3.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till:
Bostadsyta: ca 495 kvm
Lokalyta: ca 172 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 348 kvm.
Försäljning sker genom bolagsförsäljning.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information!
