Hjortgatan 9, Limhamn, 260 kvm

Fastighet med 4 lägenheter på bästa läge!

Till salu
ADRESS Hjortgatan 9 Limhamn
LOKALTYP Hyresfastighet
HISS Nej
UTGÅNGSPRIS 10 995 000 kr

Hjortgatan 9

Möjlighet att förvärva en mindre fastighet på Limhamn.

Nu erbjuder vi möjligheten att förvärva en fastighet på Limhamn. Idag finns det fyra stycken hyreslägenheter, som samtliga är uthyrda. Lägenheterna har en storlek om 45- 90 kvm och 2-3 rok, samtliga i bra bruksskick.

På fastigheten står idag en byggnad med 2,5 plan och källare. Våning ett till tre utgörs i sin helhet av lägenheter. I källaren så finns det självklart förråd, tvättstuga samt fastighetsägarens egna utrymmen.
Uppvärmningen sker via fjärrvärme

Trädgården är lättskött endast en liten gräsmatta att klippa samt stenlagda gångar. Det finne ett mysigt uterum som hyresgästerna kan använda i anslutning till detta så ligger också förrådet som innehåller trädgårdsmaskiner.

Läget är bra, med närhet till det mesta man kan önska sig. Fastighetens adress är Hjortgatan 9.

Fastigheten, som är friköpt, omfattar 348 kvm tomt.

Limhamn som område är intressant och ett attraktivt område att bo i, vilket ger fastigheten alla möjligheter att fungera väl även i framtiden.

Fastigheten överlåts genom en bolagsaffär.

Total uthyrbar yta om ca 260 kvm, tomtareal ca 348 kvm.

Kontakta oss för fullständigt prospekt

Gör gärna en intresseanmälan för mer information om kommande visningar.

Kontakt

Sundsstaden AB med kontor i på Limhamn och med verksamhet inom förmedling av kommersiella fastigheter och lokaler i hela Öresundsregionen. Sedan 2022 förmedlar vi även villor och bostadsrätter.

Tillsammans så har vi över 50 års erfarenhet från fastighetsbranschen och har genom åren förskaffat oss en bred kunskap kring fastighetsrelaterade frågor som ekonomi, juridik, teknik, byggprojekt och inte minst affärer.

Tveka inte att kontakta oss redan idag, så berättar vi mer.

Med vänliga hälsningar

Johan Eriksson

Johan Eriksson
ANSVARIG MÄKLARE
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Sundsstaden
0702-100092
johan.eriksson@sundsstaden.se

Fakta och dokument

SNABBFAKTA
Adress: Hjortgatan 9
Lokaltyp: Hyresfastighet
Upplåtelseform: Frikopt
Yta: 260 m²
Kommun: Malmö
Skattesats: 32,713 %
FASTIGHET
Fastighetsbeteckning: Dovhjorten 20
Taxeringskod: 320
Taxeringsvärde: 6 658 000 kr
Taxeringsår: 2022
Pantbrev totalt: 5 000 000 kr
ENERGIDEKLARATION
Energiklass:

OMGIVNING

DOKUMENT

ÖVRIGA LÄNKAR

INTRESSEANMÄLAN


    Johan Eriksson
    ANSVARIG MÄKLARE
    Johan Eriksson
    Reg. Fastighetsmäklare
    Sundsstaden
    0702-100092
    johan.eriksson@sundsstaden.se