okt 3, 2025
Fastigheten är belägen mitt i centrala Bromölla, med adresserna Folkets Husgatan / Hermansens gata. Den är obebyggd och används i dagsläget för parkeringsändamål, med en årlig intäkt om ca 20 000 kr.
Här har nuvarande ägare planerat för bostadsbebyggelse i linje med gällande detaljplan.
Detaljplanen, som antogs år 2009, ander som användningsområden bostäder, handel och kontor.
Planen medger byggnation i totalt åtta våningar, vilket innebär stora utvecklingsmöjligheter för tomten.
Taxeringsvärdet uppgår till 3 450 000 kr.
Fastigheten säljs i bolagsform.
Bromölla – en plats där framtiden byggs
Mitt i den skånska naturens grönska, med Ivösjöns glittrande vatten som granne, växer Bromölla fram som en av regionens mer spännande bostadsorter. Här möts småstadens charm med en tydlig framtidsanda, där nya bostadsområden planeras och utvecklas med fokus på hållbarhet, livskvalitet och gemenskap.
I Bromölla förenas det bästa av två världar – lugnet från naturen och närheten till större städer som Kristianstad, Karlshamn och Öresundsregionen. Det gör platsen idealisk för både barnfamiljer, unga par och seniorer som vill kombinera bekvämlighet med ett rikt liv nära natur och vatten.
Nya bostäder i Bromölla utvecklas med omtanke för både människor och miljö. Fokus ligger på energieffektiva lösningar, grö-na områden och smart planerade hem som gör vardagen enkel och inspirerande. Här hittar man allt från moderna radhus och välplanerade lägenheter till villor som skapar utrymme för stora drömmar.
Med parker, gång- och cykelvägar samt närhet till skolor, service och kultur skapas ett samhälle där allt finns inom räckhåll. Samti-digt bevaras naturens närvaro – den blir en självklar del av boendemiljön, inte något man måste resa till för att uppleva.
Investering i framtiden
Att flytta till Bromölla är inte bara att byta adress – det är en investering i en livsstil. Här byggs ett samhälle som vill mer, som ser långsiktigt på bostadsutveckling och som ger sina invånare möjlighet att leva hållbart, tryggt och med hög livskvalitet.
Bromölla är platsen där drömmar får växa, där hemmen är byggda för framtidens generationer och där gemenskapen vävs in i varje kvarter.
Välkommen att bli en del av Bromöllas resa – här bygger man inte bara bostäder, man bygger framtiden.
Investeringsaspekter
– Obebyggd fastighet belägen mitt i centrala Bromölla.
– Färdig detaljplan för bostads-, kontors- eller handelsbebyggelse.
– Möjlighet att skapa ett projekt med stor potential.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information.
sep 2, 2025
Tillfälle att förvärva en välbelägen och mycket välskött kontorsfastighet på strategiskt läge inom Kungsgårdsområdet i Ängelholm, med adressen Långskeppsgatan 9.
Fastigheten, som är friköpt, är bebyggd med en kontorsbyggnad med en total yta om ca 2 840 kvm och byggnaden är taxerad med typkoden 325, ”Hyreshusenhet lokaler”.
Tomtarealen är omfattande, ca 13 870 kvm, och gällande plan anger att maximalt 50% av ytan får bebyggas. Detta ger att fastigheten bör innehålla en potentiell byggrätt.
Byggnaden uppfördes ursprungligen -av nuvarande ägare- år 2003 och har sedan tagits väl omhand och genomgått mindre ombyggnationer och renoveringar, för att i dagsläget hålla ett mycket modernt och fräscht skick. Lokalen är indelad 3-4 avdelningar (skepp) som i sin tur är indelade i såväl rum som öppna kontorslandskap. Planlösningen är flexibel och lätt att förändra vid behov.
Byggnadens utformning och flexibilitet medger en stor mängd möjligheter. Dels kan den användas för en hyresgäst i hela byggnaden. Men den är även lätt att dela upp för flera verksamheter, och detta inkluderar även möjligheten att bedriva kontorshotell.
Beroende på hur ytorna utnyttjas kan det finnas plats för upp till 150 arbetsplatser, utöver detta tillkommer 10-12 mötesrum i varierande storlek, hörsal med gradängsittning med plats för ca. 60 personer samt öppna ljusa ytor för lunch, informella möten och samvaro.
Fastighetens tomt består av gräsytor samt stora asfalterade parkerings och körytor.
Läget alldeles invid Ängelholms största infart får betraktas som ytterst tillgängligt – med närhet till alla de stora tillfartsvägarna, samtidigt som all tänkbar service finns i närområdet. Till stadens citykärna tar man sig på mindre än tio minuter med bil.
En fastighet med stora möjligheter.
Byggnadens ytor blir tillgängliga för ny ägare och/eller externa hyresgäster.
Affären genomförs sker genom s.k bolagsförsäljning, försäljning av ett nybildat aktiebolag.
Total byggnadsyta om ca 2 840 kvm, tomtareal ca 13 870 kvm.
sep 1, 2025
Sundsstaden Cronholm har erhållit i uppdrag att förmedla bostadsfastigheten Sånekulla 14 i Malmö.
Fastigheten utgör en unik bostadsfastighet, med ett fantastiskt läge alldeles invid Limhamnsvägen och havet, och inrymmer tre bostadslägenheter. Från fastigheten promenerar man snabbt över Limhamnsfältet och befinner sig då på Ribersborgsstranden – som erbjuder såväl härliga morgondopp som underbara promenadstråk.
Ett välkänt kännetecken är byggnadens portal, som leder promenerande från Sånekullavägen till Limhamnsvägen.
Den parkliknande tomten har en total areal om ca 2 558 kvm och torde innehålla en potentiell byggrätt.
Byggnaden är mycket vacker med välbevarad fasad och mycken snickarglädje. Den är uppförd i T-form, med vardera en lägenhet i varje gavel, samt en i mitten. Två av lägenheterna är i två våningsplan samt tillhörande vindsutrymmen. Under delar av byggnaden finns en källarvåning, som innehåller förråds- och teknikutrymmen. Byggnaden inrymmer även garage- och förrådsutrymmen i gatuplan.
Fastigheten har ett visst renoveringsbehov.
Den befintliga planlösningen med tre bostadslägenheter och ytor om 150, 150 samt 250 kvm, bör vara möljig att förändra i syfte att tillskapa fler bostadsenheter om så önskas. Två av bostäderna är idag uppförda i två våningsplan. Alla tre bostäderna har egna entréer och det bör i så fall vara möjligt att skapa nya entréer i detta syfte.
Med hänsyn till befintlig detaljplan bör det även vara möjligt att bygga till nuvarande byggnad med ytterligare bostadsyta, uppskattningsvis ca 118 kvm.
Ett alternativt utvecklingsscenario är att stycka av en del av tomten för att utveckla den vidare.
Investeringsaspekter:
• Unik möjlighet att förvärva speciell fastighet, av slaget som sällan bjuds ut till försäljning.
• Extraordinärt läge nära Ribersborgsstranden.
• Möljighet till såväl privat boende som uthyrning.
• Utvecklingsmöjligheter framöver.
Välkommen att kontakta Sundsstaden Cronholm för ytterligare information.
aug 25, 2025
Nu erbjuder vi möjligheten att förvärva en fastighet på Rosenvång. Idag finns det tre stycken hyreslägenheter, som samtliga är uthyrda.
Lägenheterna har en storlek om 73- 131 kvm och 3-6 rok, samtliga totalrenoverades 2017/18.
Det finns en del utvecklingsmöjligheter som kan undersökas.
På fastigheten står idag en byggnad i med två våningar, källare samt oinredd vind.
Våning ett och två utgörs i sin helhet av lägenheter, vinden är idag oinredd men i den ena delen har det tidigare funnits en lägenhet som kan betraktas som en etta med kokvrå.
I källaren så finns det självklart förråd, cykelförråd, tvättstuga samt fastighetsägarens egna utrymmen.
Uppvärmningen sker via fjärrvärme.
Trädgården är lättskött och det ligger plattor över stora delar. Dessa används av hyresgästerna till parkering, det finns lätt plats till fyra bilar och mer om man behöver.
Läget är bra, mitt bland villorna på Rosenvång med närhet till det mesta man kan önska sig.
Fastighetens adress är Rosenvångsgatan 21.
Fastigheten, som är friköpt, omfattar 792 kvm mark och ligger på en hörntomt vid korsningen mellan Rosenvångsgatan och Oljeslagaregatan.
Rosenvång som område är intressant och ett attraktivt område att bo i, vilket ger fastigheten alla möjligheter att fungera väl även i framtiden.
Affären genomförs genom traditionell fastighetsförsäljning av fastigheten Malmö, Kajmanen 1.
Total uthyrbar yta om ca 325 kvm, tomtareal ca 792 kvm.
Kontakta oss för utförligt prospekt.
aug 13, 2025
Välkomna till detta Townhouse beläget på en kullerstens gata.
Ett väldigt bra läge nära all den service och kommunikation som finns i närheten.
Huset erbjuder en unik planlösning då det är ett smalt hus men i gengäld så finns det 3 våningar. Kök och vardagsrum finns på bottenvåningen samt utgång till den lilla uteplatsen på baksidan. På andra våningen så finns det två stora sovrum båda med on suite duschrum. Här kan man med fördel ändra planlösningen om man skulle behöva fler rum. den tredje våningen består av två rum sam ett litet rum mellan dessa.
