Tillfälle att förvärva en mycket välskött lager- och kontorsfastighet på strategiskt läge i Emilstorpsområdet i Malmö, med adress Volframgatan 12 B.
Fastigheten, som är friköpt, är bebyggd med en byggnad med en total yta om ca 1 000 kvm, varav en lagerdel om ca 700 kvm och kontorsdel om ca 300 kvm.
På den inhägnade och asfalterade innergården finns utmärkta möjligheter för både uppställning och parkering.
Byggnaden uppfördes ursprungligen år 1964 och har sedan renoverats i omgångar, varav senast 2018-2019 då den totalrenoverades och byggdes till av nuvarande ägare.
Området är intressant såtillvida att det kommer att genomgå förändringar framöver. I området arbetar andra fastighetsägare för att utveckla fler bostäder och i detaljplanen för Kvävet 12 anges att den får bebyggas med en byggnad med totalt 12 meters höjd.
Fastigheten är i huvudsak uthyrd, endast mindre kontorsyta är i dagsläget outhyrd. Vid den kommande försäljningen friställs även ett mindre kontorsrum med tillhörande lager, att nyttjas av köparen eller hyras ut till extern hyresgäst.
Affären genomförs sker genom sk bolagsförsäljning, försäljning av det befintliga bolaget Tato Fastighet AB.
Total byggnadsyta om ca 1 000 kvm, tomtareal ca 1 625 kvm.
