Krusegatan 58, MALMÖ, 1 250 kvm

Exceptionellt skyltläge vid infarten till Malmö, antingen för egen användning eller för uthyrning.

Till salu
ADRESS Krusegatan 58 MALMÖ
LOKALTYP Industrifastighet
HISS Nej

Krusegatan 58

Tillfälle att förvärva en fastighet med stor potential och ett exceptionellt skyltläge vid infarten till Malmö, antingen för egen användning eller för uthyrning, strategiskt belägen i Sege industriområde – alldeles nära både inre som yttre ringvägen i norra Malmö. Adressen är Krusegatan 58.
Fastigheten, som är friköpt, är bebyggd med en byggnad där källare och första våningen är ca 550 kvm vardera. Bägge planen har betonggolv vilket ger möjlighet till tyngre belastning än normalt. Det går även att lasta och lossa med lastbil vid bägge planen. På ovanvåningen finns en kontorsdel om ca 150 kvm med 5 kontorsrum och tillhörande kök och badrum, badrummet är helkaklat och fräscht.
Byggnaden är uppförd i början på 1960-talet, rejält byggd med kraftigt betongbjälklag, byggnaden inhyser totalt ca 1 250 kvm uthyrbar yta.
Fastigheten säljs tomställd och kan därför vara intressant för egenanvändaren som behöver nya lokaler nu.
Affären sker genom sk bolagsförsäljning, försäljning av det befintliga bolaget M-Kontroll AB.
Total byggnadsyta om ca 1 250 kvm, tomtareal ca 1198 kvm.

Gör gärna en intresseanmälan för mer information om kommande visningar.

Kontakt

Sundsstaden AB med kontor i på Limhamn och med verksamhet inom förmedling av kommersiella fastigheter och lokaler i hela Öresundsregionen. Sedan 2022 förmedlar vi även villor och bostadsrätter.

Tillsammans så har vi över 50 års erfarenhet från fastighetsbranschen och har genom åren förskaffat oss en bred kunskap kring fastighetsrelaterade frågor som ekonomi, juridik, teknik, byggprojekt och inte minst affärer.

Tveka inte att kontakta oss redan idag, så berättar vi mer.

Med vänliga hälsningar

Johan Eriksson

Johan Eriksson
ANSVARIG MÄKLARE
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Sundsstaden
0702-100092
johan.eriksson@sundsstaden.se

Fakta och dokument

SNABBFAKTA
Adress: Krusegatan 58
Lokaltyp: Industrifastighet
Upplåtelseform: Frikopt
Yta: 1250 m²
Kommun: Malmö
Skattesats: 32,681 %
FASTIGHET
Fastighetsbeteckning: Stillman 20
Taxeringskod: 423
Taxeringsvärde: 2 936 000 kr
Pantbrev totalt: 1 950 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 73000 kr / år
Elkostnad: 60000 kr / år
Vatten: 10000 kr / år
Total driftkostnad: 206000 kr / år
ENERGIDEKLARATION
Energiklass:

OMGIVNING

Allmänt om området: Strategiskt läge i norra Malmö
Kommunikation: Nära till både in och utfartsvägar

DOKUMENT
PL238_1

ÖVRIGA LÄNKAR

INTRESSEANMÄLAN


    Johan Eriksson
    ANSVARIG MÄKLARE
    Johan Eriksson
    Reg. Fastighetsmäklare
    Sundsstaden
    0702-100092
    johan.eriksson@sundsstaden.se