Modernt kontor i äldre miljö för det mindre företaget. Här finns den rätta känslan med takbjälkar och original-stengolv samtidigt som lokalen är utrustad med modern teknik och kyld ventilation. 5 enskilda kontorsrum, pentry/paus, WC med dusch, förrådsutrymme.
Entré från gården. Endast 20m från Färgarens P-hus.
Fiber finns
OBS! 3 våningen Ej Hiss!
Ring Nils för visning!
Mitt i Centrala Malmö ett stenkast från Caroli City finner ni detta tillgängliga kontor beläget på bottenplan i fastigheten. Adressen på Norregatan 25 är trots sitt centrala läge vid slutet på Stora Nygatan en lugn gata där man har nära till allt samtidigt som man slipper den värsta trafiken och trängseln.
Fastigheten är uppförd i början på 90-talet och ger ett gediget välbyggt intryck med hög flexibilitet hur lokalen kan användas. Exempelvis finns här två entréer från gatan samt en entré från trapphus. Perfekt om man t ex skulle vara två företag som delar lokal. Från trapphusentrén kan man dessutom ta hissen direkt ner till fastighetens egna garage där man kan hyra till parkeringsplats.
Totalt uppgår lokalens yta till 166 kvm och planlösningen fördelar sig över 7 rum i varierande storlekar varav ett större konferensrum, stort kök, 2 wc varav en HWC, plats för skrivare/kopiering och bra förrådsmöjligheter. Från det ena rummet finns även utgång till fastighetens innergård.
Om lokalen är för stor för er finns möjlighet att dela den till ca 80 kvm.
Momsfri verksamhet är OK!!
Utgångshyra befintligt skick vid 3 års-avtal: ca 1500 kr/kvm och år plus drift och fastighetsskatt 300 kr/kvm och år.
Modern lagerlokal med fin tillgänglighet uthyres.
Här ges möjlighet att hyra en egen byggnad med lager om ca 720 kvm, varmlager med en hög industriport.
Lokalen har utmärkt takhöjd mellan 5-7 meter upp till balk vilket ger möjlighet till effektiv lagring. Här finns moderna och godkända pallställ färdiga för ny hyresgäst.
Porten med en höjd om ca 4,3 meter är i marknivå och ger smidig in- och utlastning.
Golvet har god bärighet för tunga maskiner ocheller pallar.
Uppvärmning sker med två luftvärmepumpar kopplat till aerotempers.
Lokalen är tillgänglig från och med årsskiftet 2025/2026.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information och visning!
Inspireras och var kreativ i denna speciella kontorslokal med anor från 1800-talet. Lokalen är belägen en trappa upp från den mysiga innergården. Här uppe kan du arbeta ostört med det du är bäst på!
Lokalen fördelar sig över ca 55 kvm (ej uppmätt) bestående av tre rum i fil. Det första rummet vid entrén som man kliver in i är också platsen där man finner pentry och WC. Storleken på rummet är dock så att det går att använda till mer än entré. Går man sedan vidare in i lokalen så kommer man in i det större av de tre rummen och sedan vidare in i det sista rummet. Lokalen är ljus och fin med fönster ut över gårdshustaket.
Lokalen är tillgänglig från och med 1 januari 2026.
Hiss finns ej.
Välkommen upp på visning!
Precis där Sundspromenaden startar, på utmärkt hörnläge, ligger denna ljusa och trevliga lokal om ca 90 kvm. Lokalen är anpassad för frisörverksamhet men har tidigare även fungerat som showroom och modebutik. Vi söker en stabil hyresgäst med god ekonomi och en passande affärsidé. I grannlokalerna huserar modebutiken Ilse Jacobsen samt skönhetskliniken HR-kliniken. Utmärkta parkeringsmöjligheter för kunder precis framför lokalen. Lokalen är utrustad med säkerhetsjalusier.
Café och restaurang är tyvärr inte möjligt.
Tillträde 1 juli 2026.
OBS! Vi ber er respektera nuvarande verksamhet i lokalen. Samtliga visningar ska bokas i förväg och all kontakt ska gå via Sundsstaden AB.