dec 3, 2025
På Hyllie Allé, ca 250m från stationsnedgången finner ni detta trevliga kontor om ca 85 kvm. Trots lokalens storlek har man här allt man behöver: Kontorslandskap med plats för 4-6 arbetsplatser, stort mötesrum, ett enskilt kontorsrum för känsliga samtal och såklart pentry/paus och WC. Lokalerna är smakfullt inredda med textilplattor på golv och mjuka dämpande kulörer på väggar och glaspartier.
Läget utmed Hyllie Allé är perfekt för er som vill exponera ert varumärke och som kanske ofta får besök. Enkelt för besökare att parkera med parkeringsficka precis utanför entrén (1 timme parkering tillåten, easy park). I övrigt finns parkeringsplatser att hyra i intilliggande parkeringshus.
Lokalen uppfyller alla krav på tillgänglighet.
Tillträde 1 juni 2026 eller enligt överenskommelse.
Kontakta Nils för mer info och visning: 0709-75 34 34 eller nils.holmquist@sundsstaden.se
dec 1, 2025
På strategiskt läge i Vellinge direkt intill E22:an mellan Malmö och Trelleborg ligger Södervångs företagsby där denna påkostade industrifastighet är belägen.
Här finns nu möjlighet att hyra kontor och produktions-/lagerlokaler om totalt ca 870 kvm.
Lagerytorna fördelar sig över ca 300 kvm med sluttande takhöjd från 5m till 4m samt ytterligare ca 50 kvm i entrésolplan. 2 st stora markportar med storlek 3,5×3,5m.
Kontorsytorna fördelar sig över två olika kontorsdelar om totalt ca 320 kvm, där den äldre delen (120 kvm) består av 4 enskilda kontorsrum, pentry, wc samt utgång till uteplats. Smakfullt inrett med skeppsgolv, klinker och fina, välskötta ekpartier.
I den nyare kontorsdelen (200 kvm) finns 6 enskilda kontorsrum, WC och HWC med dusch, bra förrådsutrymmen och server-rum, stort konferensrum med plats för ca 16 pers samt ett stort kök. Även denna del är påkostat inredd med genomgående hög kvalitet i material.
På plan 2 finns ytterligare ca 200 kvm oinredd yta som kan inredas som kontor med plats för ca 10 kontorsrum. Hiss finns.
Lokalerna kan delas av!
Låga energikostnader och solpaneler på taket (31kW)
Dubbla fiber för redundans.
Inkommande kraft, 35 Ampere
18 p-platser på fastigheten. Möjlighet till elbilsladdning.
Tillgänglig från 1 mars 2026 eller enligt överenskommelse.
Välkommen på visning!
nov 6, 2025
ÖPPEN VISNING VARJE FREDAG KL 11:00 – 14:00
Var med från början i Hyllie Hybrid!
Vi vågar sticka ut hakan och säga att detta troligen är den mest flexibla fastigheten i södra sverige när det kommer till tillåtna användningsområden. Kontor, handel, företagsbostad etc.
Här kan vi erbjuda studiolokaler från ca 55 kvm upp till ca 350 kvm med stora fönsterpartier med exponering ut mot Boulevarden i östläge eller mot Almviksvägen i söderläge. Flera av lokalerna är dessutom genomgående och får även in ljus från gårdssidan. Här har ni nästan 6m i takhöjd och en stor flexibilitet i hur lokalen ska utformas.
Butik, mäklarkontor, showroom eller varför inte ett riktigt nice café?
Lokalerna iordningställs i samråd med er som hyresgäst och det finns stora möjligheter att önska och tycka.
Vågar ni inte ta steget fullt ut och vill testa en pop up? Hör av er så tar vi en diskussion.
Ring Nils och boka visning idag!
Obs! restaurang är tyvärr inte möjligt.
nov 6, 2025
ÖPPEN VISNING VARJE FREDAG KL 11:00 – 14:00
Inflyttningsklara lokaler i Hyllie i en nybyggd fastighet vars hybridkoncept är perfekt för er som inte riktigt vet hur lokalbehoven ser ut i framtiden. Lokalerna är uppbyggda på ett sätt som gör att man enkelt kan utöka sin yta efter hand som behoven uppstår, eller minska för den delen.
Starta med en yta på 55 kvm och låt hyresvärden snabbt montera upp de glaspartier ni behöver för eventuella rum och mötesrum. Anpassningen ingår i hyran och montering kan utföras omgående så ni kan flytta in med kort varsel. I lokalen har ni såklart ert egna pentry samt helkaklad badrum/wc med dusch. Beroende på läge i huset finns möjlighet till balkong alternativt spansk balkong.
hybridkonceptet som är unikt i sitt slag innebär också att för det företag som skulle behöva övernatta i sin lokal har tillåtelse till detta.
Hyran är 13.750 kr/månad och hyresvillkoren är flexibla.
Tveka inte, ring Nils för en visning omgående! 0709-75 34 34
nov 6, 2025
På ett av Malmös bästa logistiklägen kan vi nu erbjuda en lagerlokal om ca 4 325 kvm för uthyrning.
Från Cylindergatan 4 har du nära både till Malmös ringleder, E6:an och till centrala staden.
Lokalen har en helt öppen planlösning och är därmed yttest flexibel och eftersom byggnaden bara har en pelarrad blir ytan mycket effektiv. Takhöjden är 8 meter upp till balk och lokalen är försedd med två generösa portar (6,7 x 4,8 m) – fler kan installeras vid behov.
Golvet i lokalen har en extra hög bärighet.
Lokalen anpassas vidare i samråd med ny hyresgäst, så här finns alla möjligheter att skapa en optimal lokal för er verksamhet och dessutom att komplettera med ett helt nytt kontor och entré.
Byggnaden planeras att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information och visning!
