Karaktärsfull hotellfastighet i centrala Lund, fullt uthyrd till 2036

På Hantverksgatan 6, någon minuts promenad från Lunds Centralstation, erbjuds möjligheten att förvärva hotellfastigheten Ugnen 6. Här förenas en vacker byggnad från 1924 med smakfullt renoverade miljöer och en lummig innergård mitt i staden.

Fastigheten inrymmer boutiquehotellet Millas Villa med tolv hotellrum fördelade mellan huvudbyggnaden och ett gårdsannex. Den uthyrbara arean uppgår till cirka 587 kvm och tomtarean till cirka 809 kvm. Läget erbjuder direkt närhet till Lunds restauranger, butiker, service och kommunikationer.

Byggnaden genomgick en omfattande om- och tillbyggnad inför hotellets etablering 2018. Under senare år har bland annat taket bytts, byggnaden dränerats och el samt VVS renoverats. Hotellrummen har uppdaterats med renoverade badrum, golvvärme och uppfräschade ytskikt. Fastigheten är fiberansluten och värms med fjärrvärme.

I bottenplanet finns matsal med tillagningskök och en inbjudande lounge. Den grönskande innergården erbjuder uteplats och flera sittgrupper för hotellets gäster.

Långt hyresavtal och enkel förvaltning:
Fastigheten är fullt uthyrd till hotelloperatören Millas Villa AB genom ett hyresavtal som löper till och med 2036, med möjlighet till fem års förlängning. Avtalet är av typen Triple Net, där hyresgästen ansvarar för och bekostar all skötsel samt allt inre och yttre underhåll.

Här erbjuds en välskött hotellfastighet med centralt läge, lång hyresavtalstid och begränsat förvaltningsbehov. Försäljningen sker som en bolagsaffär genom ett nybildat aktiebolag.

Välkommen att kontakta Sundsstaden för ytterligare information och fullständig promemoria.