På Teknikvägen 15 i Löddeköpinge erbjuds en modern och funktionell verksamhetsfastighet i ett av västra Skånes etablerade handels- och verksamhetsområden. Fastigheten Löddeköpinge 14:94 är uppförd 2015 och ligger mitt i området kring Center Syd, med närhet till handel, restauranger, service och regionala kommunikationsstråk.

Den uthyrningsbara arean uppgår till cirka 826 kvm, varav cirka 620 kvm utgör lager- och produktionsytor. Cirka 140 kvm av den totala ytan är belägen på entresolplan. Byggnaden omfattar totalt fem separata lokaler och erbjuder flexibla ytor lämpade för såväl kontor och lager som lättare produktion och kombinationsverksamhet.

Fastigheten är uppförd med betongplatta på mark och stålstomme, med fasader av plåt och sandwichelement. Lokalerna håller genomgående en hög teknisk och estetisk standard och kontors- och personalytor har renoverats under senare år. Uppvärmningen sker genom en luft/vatten-värmepump installerad 2025 och samtliga lokaler har vattenburen golvvärme. Byggnaden är även försedd med mekanisk ventilation och 2-glas energiglasfönster.

Tomten omfattar cirka 2 387 kvm och är friköpt. Markytorna kring byggnaden är hårdgjorda och asfalterade och erbjuder goda möjligheter till parkering och uppställning för både verksamheter och besökare. Enligt gällande detaljplan medges en total byggrätt motsvarande 40 procent av markytan, vilket teoretiskt innebär att ytterligare cirka 130 kvm bör kunna uppföras.

Läget i Center Syd ger närhet till ett brett utbud av handel, restauranger och service. Området har god tillgänglighet och närheten till E6 skapar effektiva förbindelser mot bland annat Malmö, Lund, Landskrona och Helsingborg.

Fastigheterna säljs i bolagsform.

Kontakta Sundsstaden för mer information och fullständigt prospekt.