Bolagsförsäljning av en relativt nyproducerad förvaltningsfastighet, till del uthyrd – men med möjlighet för en köpare att själva nyttja stora delar av ytorna – och med ett fint geografiskt läge.
Av fastighetens fyra lokaler är två uthyrda och resterande två tillgängliga för en köpare, från senhösten 2023.
Byggnaden uppfördes år 2016 och håller en hög, modern och fräsch standard med effektiva installationer, såsom golvvärme och ny kyl- anläggning i kontor, etc.
Samtliga lokaler har mycket god tillgänglighet och fin takhöjd, som varierar mellan 4,5 -7,5 meter. Lokalerna är mycket flexibla och därmed anpassningsbara, varav tre av dem är avsedda för lager/tillverkning och kontor/showroom.
Resterande lokal är en renodlad lagerlokal.
Byggnaden har ett intressant och mycket tillgängligt läge, inom Center Sydområdet i Löddeköpinge. Med sin fasad som vetter ut mot genomfartsled har man som hyresgäst även ett utmärkt exponeringsläge, väl synligt i området.
För en ägare har fastigheten potential att ge ett stabilt kassaflöde och utgör en lättförvaltad förvaltningsenhet.
Närmaste omgivningen består av liknande fastigheter, där olika typer av verksamheter är inrymda. Vakansgraden i området är låg, med anledning av hög efterfrågan på den här typen av lokaler.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 880 kvm. Tomtarealen uppgår till ca 2 290 kvm.
Tomten är inghägnad med ett högt staket, vilket ger förstärkt säkerhet.
Inom fastigheten finns utmärkta parkering-smöjligheter och även utmärkta exponeringsmöjligheter utmed områdets genomfartsled.
