Stora Norregatan 97, Landskrona, 785 kvm

Bostadsfastighet i Landskrona, 12 lägenheter, uthyrbar yta ca 785 kvm

Till salu
ADRESS Stora Norregatan 97 Landskrona
LOKALTYP Bostadsfastighet
HISS Nej
UTGÅNGSPRIS 12 000 000 kr

Stora Norregatan 97

Bostadsfastighet uppförd år 1939 innehållande
12 bostadslägenheter, varav samtliga är uthyrda.
Dess läge är centralt, nära både Wrangelska Parken
och centrala staden, med adress Stora Norregatan
97 & 101. Lägenheterna har 2–3 rum och kök på ytor
mellan 47-78 kvm.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan,
samt tillhörande källarplan samt vindsvåning.
Källaren ger ett torrt och fräscht intryck och är inredd
med tvättstuga, undercentral och lägenhetsförråd.
Fastigheten har till hälften ROT-renoverats år 2010 och
byggnaden ger ett gott intryck.
Hela vindsplanet går att inreda till bostäder, med
exempelvis sex lägenheter om vardera 35 kvm.
Utöver detta finns en potential genom två mindre
källarlokaler som går att hyra ut.
Fastighetens har en trevlig innergård för hyresgästerna
att använda.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 785 kvm
(taxerad yta ca 749 kvm).
Tomtarealen uppgår till ca 749 kvm.
BYGGNADSBESKRIVNING
Fastigheten är bebyggd med en byggnad
i 3 våningsplan, samt vinds- och källarplan.
Den uthyrbara ytan utgörs i sin helhet av
bostadslägenheter.
De interiöra allmänna utrymmena håller en god
standard. Byggnaden är gediget uppförd med
betongbjälklag och fasad i tegel.
Uppvärmning sker via fjärrvärmesystem med fjärrvärmeväxlare
från år 2005.
Taket består av taktegel. Fönster av trä som byttes ut
år 2008.

Välkommen på visning

Gör gärna en intresseanmälan för mer information om kommande visningar.

Kontakt

Sundsstaden AB med kontor i på Limhamn och med verksamhet inom förmedling av kommersiella fastigheter och lokaler i hela Öresundsregionen. Sedan 2022 förmedlar vi även villor och bostadsrätter.

Tillsammans så har vi över 50 års erfarenhet från fastighetsbranschen och har genom åren förskaffat oss en bred kunskap kring fastighetsrelaterade frågor som ekonomi, juridik, teknik, byggprojekt och inte minst affärer.

Tveka inte att kontakta oss redan idag, så berättar vi mer.

Med vänliga hälsningar

Johan Eriksson

Johan Eriksson
ANSVARIG MÄKLARE
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Sundsstaden
0702100092
johan.eriksson@sundsstaden.se

Fakta och dokument

SNABBFAKTA
Adress: Stora Norregatan 97
Lokaltyp: Bostadsfastighet
Upplåtelseform: Frikopt
Yta: 785 m²
Areakälla: taxeringsinformation
Kommun: Landskrona
Skattesats: 31,68 %
FASTIGHET
Fastighetsbeteckning: Dalkarlen 12
Taxeringskod: 320
Taxeringsvärde: 8 000 000 kr
Taxeringsår: 2022
Pantbrev totalt: 6 750 000 kr
ENERGIDEKLARATION
Energiklass:

OMGIVNING

DOKUMENT

ÖVRIGA LÄNKAR

INTRESSEANMÄLAN


    Johan Eriksson
    ANSVARIG MÄKLARE
    Johan Eriksson
    Reg. Fastighetsmäklare
    Sundsstaden
    0702100092
    johan.eriksson@sundsstaden.se