Tillfälle att förvärva Stora Bernstorps Herrgård, Sunnanå 12:62: en helt igenom renoverad och mycket stilfull byggnad på strategiskt läge, inom Bernstorpsområdet i gränslandet mellan Burlöv och Malmö kommuner, och adress Staffanstorpsvägen 112.
I anslutning ligger även en mindre bostadsfastighet med två lägenheter, som ingår i samma försäljning; Sunnanå 12:9.
Bernstorps herrgård har en intressant historia och har sedan den köptes av nuvarande ägare genomgått en total renovering,
såväl invändigt som utvändigt. Här har stor hänsyn tagits till att tillvara alla tidstypiska attribut såsom träpaneler, golv, etc. Allt detta bidrar till
att byggnaden ger ett synnerligen gott och exklusivt intryck och lämpar sig väl för ett huvudkontor eller liknande användning.

Byggnaden har två våningsplan, varav det första innehåller effektiva arbetsytor med plats för många, ett större kök med matsal samt mindre förrådsutrymmen. På våningsplan två finns också arbetsrum men också mötesrum samt en övernattningslägenhet, med egen entré. Båda våningarna är försedda med wc och personalutrymmen. Denna fastighet säljs tomställd, då säljaren har för avsikt att avflytta från den.
Dock kan ett kortare hyresavtal eventuellt kunna erbjudas under en övergångsperiod.

Byggnaden uppfördes initialt år 1794 och återuppbyggdes efter en brand år 1895.
Tillhörande bostadsbyggnad är en före detta personalbostad, från år 1900, och på
tomten står även ett lusthus som byggdes år 1906.

Den stora parkliknande tomten om totalt ca 11 812 kvm är till stora delar täckt av gräsmatta, infart och grusparkering för anställda och kunder.

Bostadsbyggnaden har en total yta om ca 240 kvm, fördelat över två separata bostadslägenheter i vardera två våningsplan.
Även denna byggnad har renoverats, senast skedde en större renovering var under 90-talet senan dess löpande underhåll och mindre åtgärder.
Båda lägenheterna är uthyrda till skötsamma hyresgäster.

Tillhörande tomtyta uppgår till ca 853 kvm.

Då fastigheterna ligger tätt ihop är huvudscenariot att de säljs tillsammans i en samlad försäljning, men via två aktiebolag. Det finns dock möjlighet att förvärva dem styckevis.

Området är intressant med sitt strategiska läge med närhet till både inre och yttre ringvägen
i ett område som genomgår intressant utveckling för närvarande.

Affären genomförs sker genom sk bolagsförsäljning, försäljning av de två befintliga bolag Bernstorps Fastighets AB respektive Bernstorp Lokaler AB.
Total byggnadsyta om ca 700 kvm + ca 240 kvm, tomtareal ca 11 812 kvm + 853 kvm.

Kontakta oss för att få ta del av prospektet.