Södergatan 22, MALMÖ, 130 kvm

Södra Sveriges bästa butiksläge?

Hyresledig
ADRESS Södergatan 22 MALMÖ
LOKALTYP Butikslokal
YTA ca 130 kvm
HISS Nej

Just nu finns ett unikt tillfälle att komma över lokalen på hörnan Södergatan/Baltzarsgatan i Malmö som är att betrakta som Malmös kanske bästa butikslokal.

I Malmös absoluta epicentrum, korsningen av gågatorna Södergatan och Baltzarsgatan, och med adress Baltzarsgatan 34 ligger ett av Malmös bästa butikslägen. Här passerar årligen över ca 9.000.000 potentiella kunder enligt statistik från Malmö Citysamverkan.
Lokalen har en total yta om ca 130 kvm och har med sitt hörnläge ett extremt gott exponeringsläge, med stora skyltfönster utmed de kundströmmar som daglligen passerar.
Ytan är uppdelad mellan en helt öppen försäljningsyta, samt bakre utrymmen som idag hyser urmakeriverkstad, ett mindre lager samt personalutrymmen med pentry och wc. Från butikslokalens bakre entré har man åtkomst från byggnadens gemensamma lastintag, med tillkörsel förlastbilar, etc.
Butikens inredning har en exklusiv framtoning och är skräddarsydd för verksamheten men går naturligtvis att förändra. Med hänsyn till att det i lokalen hanteras varor med stora värden, är den försedd med en omfattande säkerhetsanordningar; från entrésluss till förstärkta skyltfönster, speciallarm, etc.

Gällande hyresavtal löper till och med 2027-09-30 och uthyrning av lokalen sker genom överlåtelse av hyreskontraktet.

Här söker vi efter ett mycket starkt varumärke med god finansiell ställning. Mer info kring lokalen, villkor och överlåtelseprocess ges endast till seriösa aktörer som passar in i målbilden. Restaurang och café är inte tillåtet.
Vi ber alla intressenter att respektera och inte störa den nuvarande verksamheten. All visning och frågor kring lokalen ska gå via mäklare hos Sundsstaden AB.

Kontakt

Hej!

Välkommen till Sundsstaden.

Hör av dig till oss idag så hjälper vi er att hitta rätt lokal.

Hittar du inte lokalen du söker här på vår hemsida? Hör av dig till oss ändå. Av olika anledningar ligger inte alla lediga lokaler alltid ute på nätet. Det kan exempelvis vara så att ett företag inte vill att det ska synas att de ska flytta eller att en större lokal behöver delas och byggas om för att passa er. Kontakta oss och låt oss ta fram rätt lokal för era behov och önskemål.

Att leta lokaler kan vara känslig information. Vi hanterar alltid alla samtal konfidentiellt.

Med vänliga hälsningar

Nils Holmquist

Nils Holmquist
ANSVARIG MÄKLARE
Nils Holmquist
Partner, Uthyrare
Sundsstaden
0709753434
nils.holmquist@sundsstaden.se

Fakta och dokument

SNABBFAKTA
Adress: Södergatan 22
Lokaltyp: Butikslokal
Upplåtelseform: Hyresratt
Hiss:
Yta: 130 m²
Kommun: Malmö
Skattesats: 32,697 %
FASTIGHET
Fastighetsbeteckning: Sankt Jörgen 21

DOKUMENT

INTRESSEANMÄLAN


    Nils Holmquist
    ANSVARIG MÄKLARE
    Nils Holmquist
    Partner, Uthyrare
    Sundsstaden
    0709753434
    nils.holmquist@sundsstaden.se