Nygatan 2J, SJÖBO, 2 121 kvm

Sjöbo - centralt belägen bostadsfastighet!

Till salu
ADRESS Nygatan 2J SJÖBO
LOKALTYP Bostadsfastighet
HISS Nej

Nygatan 2J

Försäljning av bostadsfastighet belägen på centralt läge i Sjöbo.

Fastigheten Tärnan 9, med adress Nygatan 2, ligger ca 500 meter norr om Gamla Torget,
mitt i centrala Sjöbo.

Här står en byggnad som ursprungligen uppfördes år 1991 och som totalt innehåller 31 bostadslägenheter i olika storlekar, två respektive tre rum och kök. Byggnaden är uppförd i tre våningsplan och vissa lägenheter är belägna på bottenplan med egen altan, andra längre upp i huset och nio lägenheter på våning två är etagelägenheter med inredd vind. Övriga lägenheter på andra våningen har sitt förråd på vinden, vilket i sig innebär en utvecklings-
potential då ytan skulle kunna utvecklas till bostadsyta, uppskattningsvis totalt ca 250 kvm.

Samtliga lägenheter har egen balkong ut mot Åsumsgatan samt en liten uteplats eller
loftgång in mot den skyddade gårdsplanen.

Lägenheterna är modernt inredda med kök och badrum från byggnadsåret, som dock har
moderniserats efter hand. Vardagsrum med parkettgolv och i övriga rum ligger generellt laminat- eller plastgolv. Samtliga lägenheter har egna tvättmaskiner och torktumlare eller torkskåp och vissa lägenheter har diskmaskin mot ett hyrestillägg.

Uppvärmning tillgodoses genom lägenheternas egna elpannor, kopplade till ett vattenburet
system. Av elpannorna har ett antal bytts ut sedan byggnadsåret.

Byggnaden är vidsträckt och i mitten återfinns miljörum, cykelförråd samt fastighets-
skötarförråd. Byggnadskonstruktionen är trästomme på krypgrund med fasad av tegel
och takpannor av betong. På tomten finns även en förrådsbyggnad klädd med träpanel,
med förrånd för 24 lägenheter.

Försäljning sker i bolagsform, försäljning av ett aktiebolag som enbart haft ägande av
fastigheten som sin verksamhet.

Total uthyrbar yta ca 2 122 kvm, tomtareal ca 3 541 kvm.

Gör gärna en intresseanmälan för mer information om kommande visningar.

Kontakt

Sundsstaden AB med kontor i på Limhamn och med verksamhet inom förmedling av kommersiella fastigheter och lokaler i hela Öresundsregionen. Sedan 2022 förmedlar vi även villor och bostadsrätter.

Tillsammans så har vi över 50 års erfarenhet från fastighetsbranschen och har genom åren förskaffat oss en bred kunskap kring fastighetsrelaterade frågor som ekonomi, juridik, teknik, byggprojekt och inte minst affärer.

Tveka inte att kontakta oss redan idag, så berättar vi mer.

Med vänliga hälsningar

Johan Eriksson

Anders Hedenskog
ANSVARIG MÄKLARE
Anders Hedenskog
Partner
Sundsstaden
0708-119898
anders.hedenskog@sundsstaden.se

Fakta och dokument

SNABBFAKTA
Adress: Nygatan 2J
Lokaltyp: Bostadsfastighet
Upplåtelseform: Frikopt
Yta: 2121 m²
Kommun: Sjöbo
Skattesats: 32,377 %
FASTIGHET
Fastighetsbeteckning:
Taxeringskod: 320
Taxeringsvärde: 24 600 000 kr
Taxeringsår: 2023
Pantbrev totalt: 0 kr
ENERGIDEKLARATION
Energiklass:

OMGIVNING

DOKUMENT

ÖVRIGA LÄNKAR

INTRESSEANMÄLAN


    Anders Hedenskog
    ANSVARIG MÄKLARE
    Anders Hedenskog
    Partner
    Sundsstaden
    0708-119898
    anders.hedenskog@sundsstaden.se