Målargränden 4, Landskrona, 277 kvm

Mindre Bostadsfastighet med hög standard

Till salu
ADRESS Målargränden 4 Landskrona
LOKALTYP Hyresfastighet
HISS Nej
UTGÅNGSPRIS 4 000 000 kr

Målargränden 4

Mycket pittoresk mindre bostadsfastighet uppförd
år 1901, som innehåller 2 bostadslägenheter med hög
standard, bägge uthyrda. Dess läge är centralt, nära
både Citadellet och övriga delar av centrala staden.
Lägenheterna har 4 respektive 7 rum och kök (etagelägenhet),
ytor om 96 – 181 kvm. Varje lägenhet är
försedd med egen tvättpelare.
Fastigheten är bebyggd med en byggnad i tre våningsplan
inklusive vindsplanet, samt tillhörande källare.
Källaren ger ett torrt och fräscht intryck och är inredd
med undercentral och lägenhetsförråd.
Fastigheten har ROT-renoverats under 1980-talet
och byggnaden ger ett gott intryck. Såväl fasad som
fönster har renoverats under senare år.
I källarplanet finns en mindre lokal, ca 20 kvm,
som går att hyra ut.
Fastigheten har en mycket trevlig innergård för
hyresgästerna att använda.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 277 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 178 kvm.

BYGGNADSBESKRIVNING
Fastigheten är bebyggd med en byggnad
i 3 våningsplan, inklusive vindsvåning, samt
källarplan. Den uthyrbara ytan utgörs i sin helhet
av bostadslägenheter.
De interiöra allmänna utrymmena håller en god
standard. Byggnaden är uppförd med
träbjälklag och teglad fasad.
Uppvärmning sker via fjärrvärmesystem, med fjärrvärmeväxlare
från år 2005.
Taket är belagt med plåt.
Fönster av trä/isolerglas.

Kontakta oss för att få mer info

Gör gärna en intresseanmälan för mer information om kommande visningar.

Kontakt

Sundsstaden AB med kontor i på Limhamn och med verksamhet inom förmedling av kommersiella fastigheter och lokaler i hela Öresundsregionen. Sedan 2022 förmedlar vi även villor och bostadsrätter.

Tillsammans så har vi över 50 års erfarenhet från fastighetsbranschen och har genom åren förskaffat oss en bred kunskap kring fastighetsrelaterade frågor som ekonomi, juridik, teknik, byggprojekt och inte minst affärer.

Tveka inte att kontakta oss redan idag, så berättar vi mer.

Med vänliga hälsningar

Johan Eriksson

Johan Eriksson
ANSVARIG MÄKLARE
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Sundsstaden
0702-100092
johan.eriksson@sundsstaden.se

Fakta och dokument

SNABBFAKTA
Adress: Målargränden 4
Lokaltyp: Hyresfastighet
Upplåtelseform: Frikopt
Yta: 277 m²
Areakälla: taxeringsinformation
Kommun: Landskrona
Skattesats: 31,68 %
FASTIGHET
Fastighetsbeteckning: Minnet 6
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2 390 000 kr
Taxeringsår: 2021
Pantbrev totalt: 2 160 000 kr
ENERGIDEKLARATION
Energiklass:

OMGIVNING

DOKUMENT

ÖVRIGA LÄNKAR

INTRESSEANMÄLAN


    Johan Eriksson
    ANSVARIG MÄKLARE
    Johan Eriksson
    Reg. Fastighetsmäklare
    Sundsstaden
    0702-100092
    johan.eriksson@sundsstaden.se