Lager- och kontorsfastighet som ursprungligen uppfördes år 1965 och sedan har renoverats och och moderniserats i omgångar. Det senaste som har skett är att gårdsplanen asfalterades om för några år sedan och under hösten 2023 genomgår större delen av fasaden ommålning.
Fastigheten har ett mycket intressant läge inom Emilstorpsområdet i Malmö.
Gällande detaljplan ger möjlighet till en byggnad med 12 meters byggnadshöjd inom fastigheten och i andra delar av området har andra fastighetsägare påbörjat detaljplaneändringar, för att uppföra bostäder.
Med en sådan utveckling bör det därmed finns goda utvecklingsmöjligheter för kommande köpare.
Även områdets geografiska läge bör innebära stora utvecklingsmöjligheter framöver.
Fastigheten är väl uthyrd, förutom en lagerlokal om ca 275 kvm som för närvarande är vakant.
Gårdsplanen innehåller gott om yta för både uppställning och parkering, totalt ca 30 parkeringsplatser.
Den totala uthyrbara ytan uppgår till ca 1 600 kvm.
Tomtarealen uppgår till ca 3 903 kvm, tomten är friköpt.
